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2012年房地产估价师《基本制度与政策》第一章知识点(5)

更新时间:2012-08-29 10:28:08 来源:|0 浏览0收藏0

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  【2009年真题】

  廉租住房租金由(  )构成。

  A.维修费和管理费

  B.维修费和利润

  C.维修费、管理费和利润

  D.维修费、利润和税金

  【答案】A

  【解析】廉租住房租金实行政府定价,由维修费、管理费二项因素构成。

  【2009年真题】

  廉价住房保障资金的来源有(  )等。

  A.地方财政预算安排

  B.中央财政专项补助

  C.住房公积金增值收益

  D.土地出让净收益

  E.住宅专项维修资金

  【答案】ABCD

  【解析】E是住宅共有部分和共用设施的大修理储备金,不能用于廉租房建设。

  【2009年真题】

  国有土地依法属于国家所有。因此,对国有土地不再颁发土地所有权证书。(  )

  【答案】对

  【解析】国有土地只有使用权证书,集体土地有集体土地所有权证书和使用权证书两种。

  【2009年真题】

  经济适用住房建设用地采取划拨方式供应。 (  )

  【答案】对

  【解析】这也是为何经适房价格便宜的主要原因。

2012年房地产估价师考试时间:10月13、14日
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2012年房地产估价师由黑敬祥等主讲

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