2012年房地产估价师考试考试大纲(全4科)(23)
浏览
收藏
房地产基本制度与政策
第六章 房地产交易管理制度与政策
考试目的
本部分的考试目的是测试应考人员对房地产交易管理基本内容、房地产转让、商品房销售、商品房屋租赁、房地产抵押制度和政策的了解、熟悉和掌握程度。
考试内容
第五节 房地产抵押管理
一、房地产抵押的概念
二、房地产抵押的条件
三、房地产抵押的一般规定
四、房地产抵押合同
五、房地产抵押估价
六、房地产抵押登记
(一)房地产抵押登记部门
(二)房地产抵押登记要件
七、住房抵押贷款证券化涉及的抵押权变更登记
八、最高额抵押权
九、房地产抵押的效力
十、房地产抵押权的实现
考试要求
1.熟悉房地产交易管理的概念和原则;
2.掌握房地产交易的基本制度;
3.了解房地产交易管理机构及其职责;
4.掌握房地产转让的概念和分类;
5.掌握房地产转让的条件;
6.掌握房地产转让的程序;
7.熟悉房地产转让合同;
8.掌握以出让方式取得建设用地使用权的房地产转让;
9.掌握以划拨方式取得建设用地使用权的房地产转让;
10.熟悉已购公有住房和经济适用住房上市的有关规定;
11.熟悉商品房预售的概念;
12.掌握商品房预售的条件;
13.掌握商品房预售许可;
14.掌握商品房预售合同登记备案;
15. 掌握商品房现售;
16.熟悉商品房销售代理;
17.熟悉商品房销售中禁止的行为;
18.掌握商品房买卖合同;
19.熟悉房屋租赁的概念;
20.熟悉商品房屋租赁的条件;
21.熟悉商品房屋租赁合同;
22.熟悉房屋租赁登记备案;
23.熟悉商品房屋转租;
24.掌握房地产抵押的概念;
25.掌握房地产作为抵押物的条件;
26.掌握房地产抵押的一般规定;
27.掌握房地产抵押合同;
28.掌握房地产抵押估价;
29.掌握房地产抵押登记;
30.熟悉住房抵押贷款证券化涉及的抵押权变更登记;
31.掌握最高额抵押权;
32.掌握房地产抵押的效力;
33.掌握房地产抵押权的实现。
更多信息请访问：
•2012年房地产估价师考试时间：10月13、14日
•2012房地产估价师网上辅导招生简章
•2012年全国房地产估价师考试报名时间汇总
•2012年房地产估价师由黑敬祥等主讲
最新资讯
- 2025房地产估价师教材2024-11-15
- 2024年房地产估价师考前复习资料：土地估价基础与实务科目三页纸2024-11-06
- 2024年房地产估价师报考复习材料：房地产制度法规政策科目考前冲刺三页纸2024-11-06
- 2024年房地产估价师考试资料下载：房地产估价原理与方法科目考前三页纸2024-11-06
- 2024年房地产估价师考试复习资料：房地产估价基础与实务科目考前三页纸2024-11-05
- 2024房地产估价师重点考点内容：房地产交易制度政策科目2024-10-23
- 房地产估价师2024年备考有必要刷题吗？2024-10-21
- 2024房地产估价师土地估价基础与实务提分秘籍2024-10-21
- 2024房地产估价师土地估价基础与实务科目难度如何？冲刺密集奉上2024-10-21
- 2024房地产估价师备考攻略经验：仅三周，攻克考点记忆难关!2024-10-18
打卡人数
