房地产估价师考试试题：制度与政策预测题及答案六

　　单项选择题

　　1.全国城镇停止住房实物分配，实行住房分配货币化的年份是( )

　　A.1978年 B.1988年 C.1998年 D.2001年

　　2.房地产开发企业应在商品房交付使用之日起( )日内，将需要由其提供的办理房屋权属登记的资料报送房屋所在地的房地产行政主管部门

　　A.15 B.30 C.45 D.60

　　3.经济适用房实行的定价方式为( )

　　A.市场价格 B.政府指导价 C. 政府定价 D.成本价

　　4.《土地管理法》规定，农民自有住宅的宅基地，属( )所有

　　A.国家 B.所在的村民小组 C.农民个人 D.农民集体

　　5.现阶段，按照国家规定，取得土地使用权的途径有下列四种方式，即行政划

　　拨、国家出让、房地产转让和( )

　　A.房地产赠与 B.土地或房地产租赁 C. 房地产买卖 D. 房地产交换

　　6. 判断某一建筑是否属于违章建筑，必须由房屋所在地( )出具证明

　　A.房屋权属登记机关 B.县级以上人民政府

　　C.房屋征收管理部门 D.城市规划行政主管部门

　　7.征收耕地的补偿费，为该耕地被征收前三年平均年产值的( )倍

　　A.4--6 B.6--10 C.6--8 D.4--8

　　8.( )规定，为了公共利益需要，依照法律规定的权限和程序可以征收集

　　体土地。

　　A.《土地管理法》 B.《土地登记规则》 C.《物权法》

　　D.《城镇国有土地使用权出让和转让暂行条例》

　　9.安置补助费是为安置( )的补助费

　　A.被征土地上正处于生长阶段的农作物

　　B.征用土地上依附的各类建筑物

　　C.因征地造成的农村剩余劳动力

　　D.征用占用城市郊区菜地

　　10.豪华住宅、私立学校、商场用地的土地使用权出让的法定最高年限，由低到

　　高的顺序为( )

　　A.商场、豪华住宅、私立学校 B.豪华住宅、商场、私立学校

　　C.私立学校、商场、豪华住宅 D.商场、私立学校、豪华住宅

　　答案：1.C 2.B 3.B 4.D 5.B 6.D 7.B 8.C 9.C 10.D

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