2013年房地产估价师考试经营与管理预测题及答案11

　　单项选择题

　　1.行政赔偿的时效为( )年。

　　A.1 B.2 C.0.5 D.3

　　2.民事主体所享有的权利和应承担的义务是民事法律关系的( )。

　　A.概念B.客体C.结果D.内容

　　3.当事人订立合同，采取( )的方式进行。

　　A.要约B.承诺C.要约邀请D.A和B

　　4.住房公积金管理的决策机构是( )。

　　A.住房公积金管理中心B.住房公积金管理委员会

　　C.存储公积金的银行D.财政监督体系

　　5.经工程质量监督单位核验，商品房的主体结构质量确属不合格的，商品房买受人( )。

　　A.无权退房，但房地产开发企业应当依法承担赔偿责任

　　B.有权退房，并可要求房地产开发企业赔偿损失

　　C.有权退房，但不得要求房地产开发企业赔偿损失

　　D.无权退房，但房地产开发企业必须及时重建

　　6.根据《行政诉讼法》的规定，我国行政诉讼的举证责任由( )承担。

　　A.原告B.被告C.原告.被告共同D.人民法院

　　7.下列对房屋拆迁的概念表述正确的是( )。

　　A.指取得拆迁许可证的拆迁人，拆除城市规划区范围内私人土地上的房屋及其附属物，并对被拆除房屋的所有人和使人进行补偿和安置的行为

　　B.指取得拆迁许可证的拆迁人，拆除城市规划区范围内国有土地上的房屋及其附属物，并对使用人进行补偿和安置的行为

　　C.指取得拆迁许可证的拆迁人，拆除城市规划区范围内国有土地上的房屋及其附属物，并对被拆除房屋的所有人进行补偿或安置的行为

　　D.指取得拆迁许可证的拆迁人，拆除城市规划区范围内集体土地上的房屋及其附属物，并对被拆除房屋的所有人和使用人进行补偿和安置行为

　　8.下列不能发放房屋拆迁许可证的部门是( )。

　　A.县级人民政府B.省级人民政府C.市级人民政府D.乡级人民政府

　　9.( )是税收制度和政策的中心环节。

　　A.税率B.税基C.课税对象D.税费征缴

　　10.契税的税率是( )。

　　A.1%～2% B.2%～3% C.3%～5% D.5%～7%

　　答案：1：B| 2：D| 3：D| 4：B| 5：B| 6：B| 7：B| 8：D| 9：A| 10：C|

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