房地产估价师考试试题：制度与政策预测题及答案二十八

　　单项选择题

　　1.在正常情况下，房屋建筑工程的装修工程最低保修期限为(　　)年。

　　A.4

　　B.3

　　C.2

　　D.1

　　2.房地产交易双方在合同完成后(　　)天内，持有关证件向所在地房地产管理部门提出申请和申报成交价格。

　　A.120

　　B.90

　　C.60

　　D.30

　　3.办理商品房预售证明时，应提供投入资金达到工程建设总投资(　　)以上的证明。

　　A.50%

　　B.25%

　　C.20%

　　D.15%

　　4.买受人有权在通知到达之日起(　　)日内做出是否退房的书面答复。

　　A.11

　　B.12

　　C.13

　　D.15

　　5.以下关于房地产面积测算方法的说法中，错误的是(　　)。

　　A.房地产面积测算的方法很多，按测算的形式可以分为解析法和图解法两大类

　　B.进行房地产面积测算，主要采用解析法

　　C.房屋用地面积大多采用界址点坐标法测算

　　D.房屋的面积一般用几何图形法量算

　　6.房地产评估员的考试、认证工作由(　　)负责。

　　A.国务院建设行政主管部门和人事主管部门

　　B.国务院建设行政主管部门和房地产行政主管部门

　　C.省、自治区建设行政主管部门和直辖市人事主管部门

　　D.省、自治区建设行政主管部门和直辖市房地产行政主管部门

　　7.一级房地产估价机构及执业人员信用档案系统由住房和城乡建设部组织建立，(　　)为房地产中介服务行业信用档案的系统管理部门。

　　A.房屋管理部门

　　B.中国房地产估价师与房地产经纪人学会

　　C.房地产管理部门

　　D.中国房地产建设行政管理部门

　　8.公房出售以后，维修资金由售房单位和购房人双向缴纳，售房单位按照一定比例从售房款中提取，原则上该部分多层住宅不低于售房款的(　　)。

　　A.3%

　　B.10%

　　C.15%

　　D.20%

　　9.维修资金明细户一般按单幢住宅设置，具体办法由(　　)制定。

　　A.业主

　　B.银行

　　C.市、县房地产行政主管部门

　　D.市、县财政部门

　　10.纳税人必须在经土地管理部门批准占用耕地之日起(　　)日内缴纳耕地占用税。

　　A.15

　　B.30

　　C.60

　　D.120

　　答案：　1.C.2B.3B.4D5A 6D7B8D9C10D

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