房地产估价师考试试题：理论与方法必做题及答案四十三

　　单项选择题

　　1.产权类型的划分可从产权概念的外延和内涵两方面来考虑，以下的( )并不属于以产权的内涵为划分标准的产权类型。

　　A.他物权 B.知识产权

　　c.个人产权 D.人力资源权

　　2.产权类型的划分可从产权概念的外延和内涵两方面来考虑，以下的( )并不属于以产权的外延为划分标准的产权类型。

　　A.原始产权 B.派生产权

　　c.自然人产权 D.所有权

　　3.( )是一种最完全、最充分的物权，在产权中处于核心地位。

　　A.公有产权 B.法人产权

　　C.原始产权 D.所有权

　　4.我国( )表述的财产所有权，是指“所有人依法对自己的财产享有、占有、使用、收益和处分的权利”。

　　A.宪法 B.财产法

　　C.物权法 D.民法通则

　　5.当公有产权和私有产权面对同一客体时，私有产权主体实现排他性约束的成本比公有产权实现排他性约束的成本( )。

　　A.相对较高 B.相对较低

　　c.近乎相等 D.不能确定高低

　　6.自然人产权主体可以使产权( )。

　　A.一体化 B.多兀化

　　c.多角化 D.人性化

　　7.下述说法，正确的是( )。

　　A.土地所有权是土地所有制的经济基础 B.土地所有制是土地所有权的经济基础

　　C.土地所有制是土地所有权的法律表现 D.土地所有权与土地所有制可以等同看待

　　8.土地所有权与土地占有权( )。

　　A.是一回事 B.只能合一，不可分离

　　c.既可合一，也可分离 D.两者并无必然联系

　　9.土地所有权是一级权能，其二级权能中并不包含的是( )。

　　A.出租权 B.抵押权

　　C.债权 D.赠送权

　　10.建筑物区分所有权为现代民法中一项重要的不动产物权制度，是一种复合性物权，由三要素所构成的特别所有权中并不包含( )。

　　A.专有部分的所有权 B.共用部分的持份权

　　C.共同关系的成员权 D.毗邻相连的共用权

　　答案：1.C 2.D 3.D .D 5.B 6.A 7.B 8.C9.C 10.D

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