2014年房地产估价师《理论与方法》第二章练习题4
更新时间：2013-12-05 12:46:25
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摘要 2014年房地产估价师《理论与方法》第二章练习题4
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11、房地产具有保值增值特性，真正的房地产自然增值是由于( )引起的。
A、装饰装修改造
B、通货膨胀
C、需求增加导致稀缺性增加
D、改进物业管理
E、外部经济
12、从实物角度来看，现实中的房地产估价对象包括( )。
A、建筑物
B、已经灭失的房地产
C、作为企业整体中的一部分的房地产
D、土地
E、划拨土地使用权的房地产
13、从权益的角度来看，现实中的房地产估价对象不包括( )等。
A、共有的房地产
B、有建筑物的土地，包括建筑物尚未建成的土地的房地产
C、未来状况下的房地产
D、有租约限制的房地产
E、“干净”的房屋所有权和划拨土地使用权
14、下列是收益性房地产的有( )。
A、农地
B、写字楼
C、写字楼
D、仓库
E、未开发的土地
15、房地产区位状况描述的主要内容有( )。
A、位置描述
B、交通条件描述
C、外部配套设施描述
D、周围环境和景观描述
E、临街状况描述
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