2014房地产估价师《制度与政策》考点:住房公积金利率政策

更新时间：2014-02-17 14:51:16 来源：|0

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摘要 2014房地产估价师《制度与政策》考点:住房公积金利率政策

　　我国的住房公积金制度实行低存低贷的利率政策，最大限度支持职工贷款购房。住房公积金的存贷款利率由中国人民银行提出，经征求国务院建设行政主管部门的意见后，报国务院批准执行。

　　(一)个人存贷款利率

　　1.存款利率

　　职工当年缴存的住房公积金按结息日挂牌公告的活期存款利率计息;上年结转的按结息日挂牌公告的3个月整存整取存款利率计息。职工住房公积金自存人职工住房公积金个人账户之日起计息，按年结息，本息逐年结转。每年6月30日为结息日。

　　2.贷款利率

　　个人住房公积金贷款利率实行一年一定，于每年1月1日，按相应档次利率确定下一年度利率水平。遇法定利率调整，贷款期限在1年以内的，实行合同利率,不分段计息;贷款期限在1年以上的，于下年初开始，按相应利率档次执行新的利率规定。

　　(二)管理中心沉淀资金的利率

　　管理中心在受委托银行的住房公积金专户中的沉淀资金，按单位存款相应期限档次利率计息。

　　二、税收政策

　　住房公积金是政策性资金，实行免税政策。其收益也并人住房公积金实行封闭管理和使用，免予征收所得税和营业税。

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