2014年房地产估价师《制度与政策》专题训练8

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　　1.职工以成本价购买公有住房，房屋权属登记时产别为(　)。

　　A.房改售房

　　B.公产

　　C.私产

　　D.私产(部分产权)

　　答案：C

　　2.职工以标准价购买住房拥有(　)。

　　A.全部产权

　　B.部分产权

　　C.完全产权

　　D.成本产权

　　答案：B

　　3.职工以标准价购买住房，经登记核实后，也发给《房屋所有权证》，产别为(　)。

　　A.房改售房

　　B.公产

　　C.私产

　　D.私产(部分产权)

　　答案：D

　　4.原建设部对房改售房权属登记发证规定中，以成本价或标准价购买的住房，产权来源为 (　 )。

　　A.房改售房

　　B.公产

　　C.私产

　　D.私产(部分产权)

　　答案：A

　　5.房地产开发企业在获得开发地块并建成房屋后，应当按《中华人民共和国城市房地产管理法》第六十条的规定：“凭(　)向县级以上地方人民政府房产管理部门申请登记，由县级以上地方人民政府房产管理部门核实并颁发房屋所有权证书。”

　　A.建设用地规划许可证书

　　B.建设工程规划许可证书

　　C.商品房预售许可证书

　　D.土地使用权证书

　　答案：D

　　6.城市规划管理中的报建审批管理程序依次是(　)。

　　A.核发建设用地规划许可证、核发项目选址意见书、核发建设工程规划许可证

　　B.核发项目选址意见书、核发建设用地规划许可证、核发建设工程规划许可证

　　C.核发建设用地规划许可证、核发建设工程规划许可证、核发项目选址意见书

　　D.核发项目选址意见书、核发建设工程规划许可证、核发建设用地规划许可证

　　答案：B

　　7.经有关主管部门批准，可以对下列(　)建设工程的勘察、设计直接发包。

　　A.采用特定的专利的

　　B.采用专有技术的

　　C.国务院规定的其他建设工程的勘察、设计

　　D.一般建设工程的勘察、设计业务

　　E.建筑艺术造型有特殊要求的

　　答案：ABCE

　　8.招标人采用邀请招标方式的，应当向(　)个以上具备承担招标项目的能力、资信良好的特定的法人或者其他组织发出投标邀请书。

　　A.2

　　B.3

　　C.4

　　D.5

　　答案：B

　　9.现在(　)条件已成为国际公认的标准合同范本，在国际上被广泛采用。

　　A.根据法律要求制订，由适宜的管理机构签订并执行的正式合同

　　B.委托通知单

　　C.FIDIC合同

　　D.信件式合同

　　答案：C

　　10.下面关于勘察设计业务的委托问题，表述正确的是(　)。

　　A.委托方应当将工程勘察设计业务委托给具有相应工程勘察设计资质证书且与其证书规定的业务范围相符的承接方

　　B.委托方可以将工程勘察设计业务委托给不具有相应工程勘察设计资质证书且与其证书规定的业务范围不相符的承接方

　　C.工程勘察设计业务的委托可以通过竞选委托或直接委托的方式进行

　　D.工程勘察设计业务的委托不能通过竞选委托或直接委托的方式进行

　　E.委托方原则上应将整个建设工程项目的设计业务委托给一个承接方，也可以在保证整个建设项目完整性和统一性的前提下，将设计业务按技术要求，分别委托给几个承接方

　　答案：ACE

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