2015年房地产估价师《经营与管理》命题点归纳3
更新时间:2015-01-22 09:12:13
来源:|0
浏览
收藏
房地产估价师报名、考试、查分时间 免费短信提醒
摘要 2015年房产估价师正在备考,环球网校整理"2015年房地产估价师《经营与管理》复习资料供大家参考学习!祝您马到成功!
点击查看:2015年房地产估价师《经营与管理》命题点归纳汇总
确定型决策是指一个方案只有一种确定的结果,只要比较各个方案,就可以作出决策。例如,某城市甲、乙、丙三个地段的繁华程度依次递减,如果要建立一座购物中心,其地价和未来商业销售的收益是很容易确定的。如果以销售收益作为决策依据,决策人将会优先考虑甲地段投资的可能性。一般地说,涉及到房地产投资的土地费、建筑面积、建筑类型、专业人士费、利率、广告费等问题的决策都属于确定型决策的范围。
应用确定型决策需具备的条件:
第一,可供决策的可行方案有若干个;
第二,未来的经济事件的自然状态是完全确定的;
第三,每个方案的结果是唯一的,并可计量。
在满足上述三个条件下,进行方案的对比,可以直观地得出优化的房地产投资决策结论。
在房地产投资经济分析中常用的确定型决策方法很多,有净现值法、内部收益率法、投资回收期法等。每种方法都有其不同的特点和优点,决策者应根据房地产投资决策问题的性质、具备的条件选择适宜的方法。
编辑推荐:
编辑推荐
最新资讯
- 跨专业报名,2024房地产估价师备考建议2024-10-01
- 2024报名后房地产估价师如何备考2024-09-26
- 2024年房地产估价师备考几个月?2个月够吗?2024-09-25
- 2024房地产估价师备考攻略2024-09-25
- 2023年房地产估价师考试重点:房地产市场指标2023-08-10
- 2023年房地产估价师考试《房地产估价原理与方法》科目特点以及备考建议2023-08-10
- 2023年房地产估价师考试《土地估价基础与实务》科目特点及备考建议2023-07-31
- 2022年房地产估价师《制度法规政策》考点汇总2022-11-13
- 2021年房地产估价师上午第一科考试试题不太难?难度如何!看看考生怎么说?2021-11-13
- 2021年房地产估价师《案例分析》考点:工业房地产估价的常用方法2021-10-17