公积金可以首付吗

更新时间：2024-02-29 12:01:50 来源：环球网校

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摘要本文介绍了公积金是否可以用于首付款的相关问题，以及公积金贷款的流程和额度计算。

公积金可以用于购房首付款，但是需要注意的是，公积金贷款的额度通常是不高于购房总款或评估价的80%，所以公积金在首付款中的比例有限。

住房公积金贷款额度计算方法

个人住房公积金的贷款额度根据借款人和参贷人的公积金月缴存额之和、缴存比例、贷款年限等因素计算得出。具体计算方法可以参考公积金管理规定，一般不超过40万。

住房公积金贷款流程

1. 提出申请：借款人向市住房公积金管理中心提出书面申请；

2. 审查合同：中心审查资格并填写合同，借款人签订合同并办理保险；

3. 贷款划付：中心签发贷款通知书给银行，银行办理贷款划付手续；

4. 还款测算：购房时根据公积金缴纳情况到银行测算贷款金额和每月还款数额。

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