公积金贷款能贷多少

更新时间：2024-03-10 13:47:49 来源：环球网校

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摘要本文详细介绍了个人住房公积金贷款的额度计算方法、申请流程以及相关注意事项，帮助读者更好地了解和使用住房公积金贷款服务。

公积金贷款额度及流程详解

个人住房公积金的贷款额度为不高于40万，不低于1万，并且不能高于商品房总款或二手房评估价的80%。贷款期限为不超过30年，贷款年限加借款人年龄不得超过借款人法定退休年龄后五年。

公积金贷款额度计算方法：

1. 公积金贷款额度=（借款人和参贷人的公积金月缴存额之和÷缴存比例）×12个月×贷款年限×40%

2. 公积金贷款额度=借款人和参贷人的公积金账户储存余额的十五倍

公积金贷款申请流程：

1. 向市住房公积金管理中心提出书面申请并填写申请表

2. 审查资格、贷款额度等，签订合同并办理保险

3. 银行办理贷款划付手续

4. 根据公积金缴纳情况到银行测算贷款金额和还款数额

公积金贷款类别：

包括新房贷款、二手房贷款、自建住房贷款、住房装修贷款等多种类别，需根据当地政策和规定选择合适的贷款类型。

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