2017年税务师《税法二》第五章房产税的税率

　　房产税的税率

　　(环球网校提供房产税)个人出租住房，不分用途，按4%的税率征收房产税。

　　对企事业单位、社会团体以及其他组织按市场价格向个人出租用于居住的住房，减按4%的税率征收房产税。

　　计税方法

　　1、从价

　　按照房产原值一次减除10%-30%损耗后的余值;(含地价)

　　年税率1.2%

　　应纳税额=应税房产原值×(1-扣除比例)×1.2%

　　2、从租

　　租金收入;以劳务或其他形式抵付房租收入的，按当地同类房产租金水平确定

　　税率12%

　　个人按市场价格出租的居住用房

　　税率4%

　　应纳税额=租金收入×12%或4%

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　　单项选择题

　　1、赵某拥有两处房产，一处原值60万元的房产供自己和家人居住，另一处原值20万元的房产于2014年7月1日出租给王某居住，按市场价每月取得租金收入1200元。赵某当年应缴纳的房产税为( 　)。

　　A.288元

　　B.576元

　　C.840元

　　D.864元

　　【答案】A

　　【解析】应纳房产税=1200×6×4%=288(元)。

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