2010注税《税法二》考前冲刺模拟题及答案(17)

　　四、综合分析题(共10题，每题2分。由单选和多选组成。错选，本题不得分;少选.所选的每个选项得0.5分)

　　(一)某位于市区的化工厂受让一块土地，将其开发好以后与位于市区的某房地产开发公司交换办公楼一幢。双方签定的产权转移书据上各自注明土地作价800万元、办公楼作价1000万元。化工厂受让土地使用权支付的相关价款与费用共计500万元，土地开发成本100万元，准予扣除的开发费用50万元;房地产开发公司建造办公楼发生的土地使用费用支出400万元，房地产开发成本和费用分别为200万元和100万元。转自环球网校edu24ol.com

　　81、化工厂应纳营业税、城市维护建设税和教育费附加( )万元。

　　A营业税15

　　B营业税40

　　C城市维护建设税和教育费附加1.5

　　D城市维护建设税和教育费附加4

　　答案及解析

　　AC

　　①应纳营业税=(800—500)X 5%=15(万元)。

　　②应纳城市维护建设税和教育费附加=15 X(7%+3%)=1.5(万元)

　　82、化工厂应纳印花税( )万元。

　　A0.4

　　B0.9

　　C1.2

　　D1.3

　　答案及解析

　　B

　　应纳印花税=800×0.5%o+1000×0.5%o=0.4+0.5=0.9(万元)。

　　83、化工厂应纳契税( )万元。

　　A10

　　B40

　　C20

　　D8

　　答案及解析

　　D

　　房屋交换以差价作为计算契税的依据，由于在交换中化工厂需要缴纳差价，所以要缴纳契税，而房地产开发公司不需要缴纳。=(1000—800)X4%=8(万元)。

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