物业管理综合能力考点：建筑构造

　　第四节 建筑构造

　　一、民用建筑的基本组成

　　建筑物主要由基础、墙或柱、楼板层与地面、楼梯、屋顶、门窗等6个部分组成。

　　此外，一幢建筑物，除基本组成部分外，还有一些人们生活所必须的设施，如雨篷、台阶、阳台等，这些称为附属组成部分。

　　(一)基础

　　基础是建筑物最下部的承重构件，它承受建筑物上部结构传递下来的全部荷载，并把这些荷载连同自重一起传到地基上。

　　(二)墙或柱

　　墙或柱是建筑物的承重和围护构件，它承受屋顶、楼板传来的荷载，并将这些荷载连同自重一起传给基础。

　　外墙与屋顶一起组成了整个房屋的外壳。

　　内墙起分隔室内空间的作用。

　　柱一般起承重作用。

　　(三)楼板层与地面

　　楼板层是建筑物水平方向的承重构件和分隔构件，楼板承受着作用在上面的荷载，并将这些荷载连同自重一起传给墙或柱，同时还对墙身起水平支撑作用。

　　地面直接承受各种使用荷载，并将这些荷载连同自重直接传给地基。

　　(四)楼梯

　　(五)屋顶

　　屋顶是建筑物顶部的围护和承重构件，它承受屋顶的全部荷载并将这些荷载传给墙或柱。

　　(六)门窗

　　门窗均是非承重构件。

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　　二、地基及基础

　　基础是建筑物的组成部分。

　　地基是基础下面的土层，不是建筑物的组成部分。

　　三、墙体

　　(一)墙体的类型

　　1.按墙所处位置及方向分类

　　(1)按墙所处位置分为外墙和内墙。外墙又称为外围护墙。

　　(2)按墙的方向可分为纵墙和横墙。外横墙通常叫山墙。

　　2.按受力情况分类

　　(1)在砌体结构建筑中，墙按结构受力情况分为承重墙和非承重墙。

　　承重墙：直接承受楼板及屋顶传下来的荷载。

　　非承重墙：不承受外来荷载，它又可以分为自承重墙和隔墙。

　　自承重墙：仅承受自身重量，并把自重传给基础。

　　隔墙：仅承受自身重量，并把自重传给楼板层。

　　( 2)在框架结构中，墙不承受竖向外来荷载，自重由框架承受，墙仅起分隔作用，称为框架填充墙。

　　(3)在抗震结构中，又按墙体是否具有抗侧向地震力的能力划分为刚性墙和非刚性墙。

　　3.按材料及构造方式分类

　　分为：实体墙、空体墙、组合墙。

　　实体墙：由单一材料组成。

　　空体墙：由单一材料组成，砌成内部空腔。

　　(三)砖墙构造

　　2.墙脚构造

　　墙脚：指室内地面以下，基础以上的这段墙体，内外墙都有墙脚，外墙的墙脚又称勒脚。

　　(1)墙身防潮

　　墙身防潮层的构造做法常用的有三种：

　　①防水砂浆防潮层;

　　②细石混凝土防潮层;

　　③卷材防潮层。

　　4.门窗洞口构造

　　(1)门窗过梁构造

　　过梁用来支承门窗洞口上墙体的荷载重量，承重墙上的过梁还要支承楼板荷载，过梁是承重构件。

　　根据材料和构造方式不同，过梁有：

　　①钢筋混凝土过梁;②平拱砖过梁;③钢筋砖过梁。

　　(四)圈梁与构造柱

　　圈梁与构造柱作用：增强房屋的整体刚度，提高抵抗变形的能力，提高房屋的抗震能力。

　　(五)隔墙

　　隔墙：根据不同的使用要求把房屋分隔成不同的使用空间。

　　隔墙不承重，因此，隔墙应满足自重轻、厚度薄、隔声、防火、防潮、便于拆装等要求。

　　常用的隔墙有：块材隔墙、轻骨架隔墙、轻型板材隔墙、装配整体式板材隔墙等。

　　(六)变形缝

　　变形缝有伸缩缝、沉降缝和防震缝三种。

　　伸缩缝：建筑物因受外界温度变化影响而设的缝。

　　沉降缝：建筑物因地基不均匀沉降影响而设的缝。

　　抗震缝：建筑物因地震作用影响而设的缝。

　　(七)墙身的内外装修

　　墙面装修共分为室内和室外装修两种。外墙面装修称外装修，内墙面装修称内装修。

　　常用装修做法有：抹灰类、涂刷类、粘贴类和裱糊类。

　　四、楼地层

　　楼地层包括楼板层和地坪层。两者面层相同;结构层不同：

　　(1)楼板层的结构层为楼板，有隔声等功能要求;

　　(2)地坪层的结构层为垫层，地坪层有防潮等要求。

　　(一)楼板层

　　1.楼板层的基本组成

　　楼板层通常由面层、楼板、顶棚三部分组成。现代化多层建筑中楼板层往往还需设置管道敷设、防水、隔声、保温等各种附加层。

　　2.楼板层的设计要求

　　(1)楼板具有足够的承载力和刚度;

　　(2)满足隔声、防火、热工等方面的要求;

　　(3)满足建筑经济的要求。

　　3.楼板的类型

　　根据使用的材料不同，常用楼板分为：木楼板、钢筋混凝土楼板、钢-混凝土组合楼板等。

　　(二)地面

　　地面包括首层地面和楼层地面两大部分。

　　2.地面的分类

　　地面按面层所用材料和施工方式不同分为：

　　(1)整体地面(水泥砂浆地面、细石混凝土地面、现浇水磨石地面);

　　(2)镶铺类地面(预制水磨石地面、天然(人造)石板地面、木地板等);

　　(3)粘贴类地面(塑料地毡、橡胶地毡等);

　　(4)涂料类地面(各种高分子合成涂料所形成的地面)。

　　五、阳台及雨篷

　　在档次较高的建筑中，用轻型材料如铝板、网架等建造的雨篷近年来发展较快。

　　七、门和窗

　　当前门窗所用的材料有：木材、钢材、铝合金、塑料、玻璃等。

　　门窗的形式主要取决于门窗的开启方式：平开门：弹簧门：推拉门：折叠门：转门：卷帘门：

　　八、屋顶

　　(一)屋顶的基本类型

　　由于支承结构形式及建筑平面的不同，便形成平屋顶、坡屋顶、曲面屋顶、锯齿形屋顶、折板屋顶等形式。

　　根据所用材料不同，常见屋面类型有：

　　(1)瓦屋面;

　　(2)波形瓦屋面;

　　(3)平金属皮屋面。

　　坡度在10%以下的屋面称为平屋面。

　　坡度在10%～100%的屋顶叫坡屋顶。

　　(二)屋面防水

　　防水方法有：

　　(1)卷材防水屋面;

　　(2)涂膜防水屋面;

　　(3)刚性防水屋面。

　　(三)平屋顶排水方式

　　平屋顶屋面排水方式分为有组织排水和无组织排水两类。

　　有组织排水分为：外排水及内排水。

　　内排水多用于多跨房屋、高层建筑以及有特殊需要的建筑。其他建筑宜优先考虑采用外排水方式。