物业管理综合能力考点：建筑供、配电系统设备

　　第三节 建筑供、配电系统设备

　　一、电工基础知识

　　(一)电路的组成

　　电路由电源、中间环节、负载三部分组成。

　　(1)电源是供应电能的装置。在建筑电路中的电源一般是发电厂的发电机组。

　　(2)中间环节是传送、分配和控制电能的部分。由连线、变压器、开关、熔断器及其他电路元、器件等构成的线路或系统组成。电源接在它的输入端，负载接在它的输出端。

　　(3)负载是取用电能的装置，它们将电能转换为其他形式的能量。用于建筑中的负载主要是各种电灯、家用及办公用电器等。

　　(三)交流电

　　电能的输送、分配和使用一般采用交流电，实际电力网中用的是按正弦规律变化的交流电。(图11-111)

　　二、供电主要指标

　　1.电压指标

　　主要是指电压相对额定电压的稳定性，包括电压偏移、电压波动、电压波形、电压对称度等。

　　电压偏移：指用电设备的实际端电压偏离其额定电压的百分数。

　　电压偏移过大将会造成设备损坏和效益降低。根据有关规定，一般用电设备的电压偏移量为±5%。

　　2.频率指标

　　我国电网的标准频率为50Hz，对频率的要求一般不允许超过额定频率的5%。

　　3.可靠性指标

　　指根据用电设备在生产和社会生活中的重要性，以及中断供电对人身安全和设备的影响对供电系统提出的不中断供电的要求，一般分为三个等级。

　　(1)一级负荷

　　供电中断将造成人身伤亡;或在政治上、经济上造成重大影响;或破坏重要交通枢纽、通信设施、公共场所的正常秩序，带来极大的政治、经济损失。

　　一级负荷要求有两个独立的电源供电，一般采用出自不同变压器的两个独立电源供电。

　　(2)二级负荷

　　供电中断将造成在政治上、经济上造成较大损失，或影响交通枢纽、通信设备正常工作，造成城市及重要公共场所秩序混乱。

　　二级负荷由1)两条线路供电，一条线路工作时，另一条线路处于备用;2)或采用一条专用线供电。

　　(3)三级负荷

　　不属于一、二级负荷的电力用户均为三级负荷，对供电无特殊要求，允许较长时间停电。一般用单回线路供电。

　　三、建筑供配电系统

　　各类建筑为了接受从电力系统送来的电能，就需要有一个内部的供配电系统。

　　建筑供配电系统由高压及低压配电线路、变电站、用电设备组成。

　　四、配电箱和开关箱

　　(一)配电箱的常规设置

　　配电箱有总配电箱、分配电箱、开关箱三级设置。按所控制的负荷配电箱分为动力配电箱、照明配电箱、混合配电箱。

　　1.总配电箱一般设置在用电负荷中心。分配电箱设置在用电设备或负荷相对集中的地方，与开关箱的距离一般不超过30米。

　　2.为便于使用，动力配电箱与照明配电箱一般分别设置。如果用混合箱时，动力与照明线路是分开设置的。

　　3.一般开关箱由末级分配电箱配电。

　　4.为安全起见，配电箱和开关箱在安装时有接地安全保护措施，使用时应注意以下几个方面：

　　(1)配电箱的金属箱体、金属电气安装板和箱内不应带电的金属底座、外壳等作接零保护;

　　(2)保护零线应通过接线端子板连接;

　　(3)总配电箱内设置有总隔离开关和分路隔离开关、总熔断器和分路熔断器，或总自动空气开关和分路自动开关以及漏电保护器。

　　(4)如果漏电保护器有过负荷保护和短路保护功能，一般不再设分路熔断器或分路开关。

　　(5)与总配电箱相同，在分配电箱内也装设有总隔离和分路隔离开关以及总熔断器和分路熔断器(或总自动空气开关和分路自动开关)。

　　(6)一般在开关箱内安装有漏电保护器，其位置在配电箱电源隔离开关的负荷侧和开关箱电源隔离开关的负荷侧。

　　(7)总配电箱内安装有电压表、总电流表、总电能表(电度表)及其他仪表;配电箱和开关箱中的进、出线一般分路成束、加有防护套和防水弯，并从箱体的下底面引出到用电器。

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