物业管理综合能力考点：通风/空气调节及供暖设备

　　第二节 通风、空气调节及供暖设备

　　一、通风设备

　　通风：就是把室内被污染的空气直接或经净化后排到室外，把新鲜空气补充进来，从而保持室内的空气环境符合卫生标准的过程。

　　(一)通风方式

　　按通风系统的工作动力不同，建筑通风有：

　　(1)自然通风：是借助“风压”或“热压”等自然压力促使空气流动;

　　(2)机械通风：是依靠风机产生的压力强迫空气流动。

　　2.机械通风

　　依靠通风机所造成的压力来迫使空气流动进行室外空气交换的方式叫做机械通风。

　　机械通风具有如下特点：

　　(1)送入建筑物内的空气可以首先加热、冷却、加湿或减湿。

　　(2)从建筑物内排出的空气可以实行净化和除尘，保证附近的空气不被污染。

　　(3)可以将吸入的新鲜空气，按照需要送到房间内的任何地点，能够满足所要求的房间内人为的空气条件。

　　(4)通风量不受外界气候的影响，必要时，根据房间内的需要还可以任意调节换气量。

　　二、空气调节设备

　　(一)空气调节的目的

　　空气调节简称“ 空调” ，是指能够控制室内温度、湿度、洁净度及气流速度 的技术。

　　空调的任务是把室内空气的温度、湿度、洁净度、空气流速以及室内噪声控制在一定的范围内。空气调节是通风的高级形式。

　　(三)空调的手段

　　(1)将室内空气送到空气处理设备中进行冷却(加热)、除湿(加湿)、净化等处理，然后再送回到室内，以达到消除室内余热、余湿、有害物或为室内加热、加湿的目的;

　　(2)通过向室内送入一定量处理过的室外空气的办法来保证室内空气的新鲜度。

　　(3)把加热、加湿设备直接安置在室内来改善室内的局部环境。

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　　(四)空气调节系统的组成与类型

　　1.空气调节系统的组成

　　一个完整的空调系统一般由被调对象、空气处理设备、空气输配系统等三部分组成。

　　2.空调系统的类型

　　常用的空调系统，按其空气处理设备设置情况不同，可分为集中式、分散式和半集中式三种类型。

　　(1)集中式空调系统

　　所有的空气处理设备，包括风机、水泵等都集中在一个空调机房内，处理后的空气经风道输送到各空调房间。

　　集中式空调系统按其处理空气的来源，又分为：

　　①封闭式

　　②直流式

　　③混合式

　　(2)半集中式空调系统

　　除设有集中空调机房外还在空调机房间内设有二次空气处理设备。

　　半集中式空调系统最常用的类型是风机盘管机组。

　　(3)全分散式空调系统，也称为局部空调

　　如果在一个较大的建筑物中，只有少数房间需要空调，或者需要空调房间虽多，但很分散，距离又远，这时需要考虑采用局部空调系统。

　　局部空调机组又称为空调器。结构上分为整体式与分体式两种。目前整体式已不常用。

　　三、供暖设备

　　(一)供暖系统的概念

　　供暖系统：利用热媒(通常是水、蒸汽和热风)将热量从热源输送到各用户的系统。

　　其作用是满足人们在冬季室内取暖的需要及机器、设备在冬季室内工作的需要。

　　供暖系统由热源、输热管道和散热器等三部分组成。

　　(二)供暖系统的分类及供暖管路的布置

　　1.供暖系统的分类

　　按系统中所用的热媒不同，供暖系统可分为：

　　(1)热水供暖系统

　　以水为热媒体，通常用散热器为散热设备。管道中的水在热源被加热，经管道流到房间的散热器中放热，然后再流回热源。

　　根据热水供暖系统中有无水泵作为热媒循环动力，又可分为：

　　1)机械循环热水供暖系统：用水泵加压迫使热水在系统内循环;

　　2)自然循环热水供暖系统：靠供、回水密度差使水循环。

　　(2)蒸汽供暖系统

　　以蒸汽为热媒体，也以散热器为散热设备，但与以水为热媒体的散热器不同。蒸汽进入散热器后，充满散热器，通过散热器将热量散发到房间内，与此同时蒸汽冷凝结成水。

　　(3)热风供暖系统

　　以空气作为热媒体。在热风供暖系统中，首先将空气加热，然后将高于室温的空气送入室内，热空气在室内降低温度，放出热量，从而达到供暖的目的。

　　(6)室外管网中的设备与管件

　　3)供热管道热胀的危害及其处理：

　　危害：供暖管道在输送热媒体时，随温度的升高，由于热胀而伸长。如果这个热伸长不能得到补偿，将会使管子承受巨大的应力，甚至使管道破裂。

　　处理：在管道上设置各种补偿器以补偿管道的热伸长，减弱或消除因热膨胀而产生的应力。

　　供暖管道中补偿器的种类很多，常用的有以下几种：

　　a.自然补偿：管道变形时会产生横向的位移，而且补偿的管段不能很长。

　　b.弯管补偿器

　　优点：制造方便、补偿能力大、不需要经常维修等。

　　缺点：外形尺寸较大，占地面积较多，热媒体流动阻力较大。

　　d.波纹管补偿器

　　优点：体积小、节省钢材、流动阻力小等;

　　缺点：补偿能力比一般弯管型补偿器小、内压推力较大、安装质量要求较严格。

　　c.套管补偿器

　　优点：补偿能力大;尺寸紧凑，占地较小;对热媒体流动的阻力小。

　　缺点：轴向推力较大;需要经常检修和更换密封圈，否则容易泄漏;如管道变形有横向位移时，易造成密封圈卡住。

　　这种补偿器主要用在安装弯管补偿器空间不够的场合。

　　e.球形补偿器

　　优点：补偿能力大、能作空间变形并占据空间小，适用于架空敷设管道的热膨胀补偿，从而减小补偿器和固定支架的数量。

　　3)散热器

　　俗称暖气片。温度较高的热水或蒸汽流过散热器，以对流和辐射的方式将热量传给室内空气，达到加热室内温度的目的。

　　建筑中最常用的散热器有以下几种：

　　①柱型散热器

　　②翼型散热器

　　③钢串片散热器

　　④散热片管