业主公约的内容
更新时间：2012-12-10 16:28:49
来源：|0
浏览
收藏
浏览
收藏
摘要 物业管理师《物业管理基本制度与政策》知识点：业主公约的内容
【返回业主公约】
业主公约的主要内容
业主公约的内容主要包括四个方面：
(1)有关物业的使用、维护、管理。如业主使用其自有物和物业管理区域内共用部分、共用设备设施以及相关场地的约定;业主对物业管理区域内公共建筑和共用设施使用的有关规程;业主对自有物进行装饰装修时应当遵守的规则等等。
(2)业主的共同利益。如对物业共用部位、共用设施设备使用和保护，利用物业共用部位获得收益的分配;对公共秩序、环境卫生的维护等等。
(3)业主应当履行的义务。如遵守物业管理区域内物业共用部位和共用设施设备的使用、公共秩序和环境卫生的维护等方面的规章制度;按照国家有关规定交纳专项维修资金;按时交纳物业服务费用;不得擅自改变建筑物及其设施设备的结构、外貌、设计用途，不得违反规定存放易燃、易爆、剧毒、放射性等物品;不得违反规定饲养家禽、宠物;不得随意停放车辆和鸣放喇叭等等。
(4)违反公约应当承担的责任。业主不履行业主公约义务要承担民事责任，其以支付违约金和赔偿损失为主要的承担责任方式。在违约责任中还要明确解决争议的办法，如通过业主委员会或者物业管理企业调解和处理等，业主不服调解和处理的，可通过诉讼渠道解决。
环球网校友情提示：如果您在此过程中遇到任何疑问，请登录环球网校物业管理师频道及论坛，随时与广大考生朋友们一起交流!
编辑推荐：
上一篇：业主公约的概念
下一篇：业主公约的法律效力
最新资讯
- 《物业管理实务》教材知识点：招标投标的策划与实施2016-07-27
- 《物业管理实务》教材知识点：招标投标的内容与形式2016-07-27
- 物业管理师《物业管理实务》教材知识点：组织形式与机构设置2016-07-27
- 《物业管理实务》教材知识点：物业管理企业的设立2016-07-27
- 物业管理师《物业管理实务》教材知识点：概述2016-07-27
- 物业管理师《物业管理综合能力》教材知识点：市场失灵2016-07-26
- 物业管理师《物业管理综合能力》教材知识点：成本理论2016-07-26
- 物业管理师《物业管理综合能力》教材知识点：生产理论2016-07-26
- 物业管理师《物业管理综合能力》教材知识点：弹性理论2016-07-26
- 物业管理师《物业管理综合能力》教材知识点：第一章12016-07-26
打卡人数
