2013年土地估价师估价相关知识考点辅导3
更新时间:2013-01-22 17:36:45
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摘要 土地估价师《估价相关知识》考点辅导
中国土地征用
土地征用是国家强制性将农民集体所有土地转为国家所有,并对农民集体和农民实行一定补偿的行为。由于它是政府实施的强制性行为,目前尚不认为是一种市场化的行为。
中国征地制度改革
由于各地的土地征用的实践中,往往忽视对农民集体以及农民利益的保护,导致征地过程非常的难,地方政府随意扩大征地范围,征地过程引发的社会矛盾突出,因此中国征地制度面临全面改革。主要的原则为征地过程中需要引入市场机制、严格界定征地的范围等。
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