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2014物业管理师《物业经营管理》第五章练习题3

更新时间:2013-12-18 15:23:36 来源:|0 浏览0收藏0
摘要 环球网校整理2014年物业管理师考试练习题,供大家练习提高!

特别推荐:2014物业管理师《物业经营管理》第五章练习题汇总

  1单选题:政府在道路、公园、博物馆等公共设施方面的投资,能显著地提高附近房地产的价值,体现了房地产( )的特点。

  A. 各异性

  B. 适应性

  C. 相互影响性

  D. 政策影响性

  【参考答案】:C

  2单选题:房地产市场指标中,反映一定时期内全部劳动力资源的实际利用情况指标的是( )。

  A. 人口数

  B. 城市家庭人口

  C. 就业人员数量

  D. 就业分布

  【参考答案】:C

  3多选题:房地产市场的政府干预中,整个城市规划力求体现的特性包括( )。

  A. 超前性

  B. 科学性

  C. 动态性

  D. 合理性

  E. 适用性

  【参考答案】:A,B,C,E

  4单选题:房地产的不可移动性,表明其受地区性需求的依赖程度很大,这决定了房地产市场是 ( )市场。

  A. 竞争性

  B. 地区性

  C. 依赖性

  D. 安全性

  【参考答案】:B

  5多选题:房地产市场状况分析,是介于宏观和微观的分析,市场状况分析一般包括( )。

  A. 供给分析

  B. 需求分析

  C. 竞争分析

  D. 市场环境分析

  E. 市场占有率分析

  【参考答案】:A,B,C,E

  6单选题:关于生命周期成本的特点,说法错误的是( )。

  A. 生命周期成本的费用只在初始投资时发生

  B. 为便于比较,要将各时间发生的费用统一折算成初始投资时的现值

  C. 采用节能技术措施或加强管理措施所增加的投资可很快回收

  D. 生命周期成本必须考虑折现率即利率的影响

  【参考答案】:A

  7单选题:在人口数量因素中,反映人口数量的相对指标是( )。

  A. 人口密度

  B. 人口素质

  C. 人口政策

  D. 人口规模

  【参考答案】:A

  8单选题:我国目前发展的是社会主义市场经济,在这种经济体制下,作为市场经济核心的( )对市场起着主要的调节作用。

  A. 价格机制

  B. 运作机制

  C. 管理机制

  D. 经营机制

  【参考答案】:A

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