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工程量清单及计价方法

更新时间:2013-05-28 14:17:52 来源:|0 浏览0收藏0
摘要 工程量清单及计价方法

  6.1.4工程量清单及计价方法(熟悉)

  (1)工程量清单

  1)工程量清单的概念

  定义:工程量清单是依据国家或行业有关工程量清单的“计价规范”标准和招标文件中有约束力的设计图纸、技术标准、合同条款中约定的工程计量和计价规则计算编制的,反映拟建工程分部分项工程建设项目、措施项目、其他项目、规费项目和税金项目的名称、规格及相应数量的明细清单。

  单价与总价区别:单价合同和总价合同均可以采用清单计价,区别在于已标价工程量清单中的工程量的合同约束力,已标价工程量清单是合同文件的组成文件。采用单价合同形式的,清单工程量一般具备合同约束力;总价合同形式的,工程量不具备合同约束力。(与上文合同形式是呼应的,在合同文件中要注明)

  2)工程量清单计价特点与传统的施工图预算计价的区别

  ①工程量清单计价是企业自主定价。

  ②工程量清单计价采用综合单价。

  ③量价分离原则。

  ④结合企业施工技术、工艺和标准。

  (2)工程量清单计价规范的概念

  两个国家标准:

  ◎GB50500-2008《建设工程工程量清单计价规范》

  ◎GB50501-2007《水利工程工程量清单计价规范》

  特点:四统一、综合单价等;

  详细内容参阅计价规范。

  (3)招标工程量清单的内容和格式

  1)工程量清单总说明

  编制工程量清单总说明的目的是为了说明工程量清单的主要内容、编制要求、应了解的项目特殊信息等,相当于工程量清单计价规范的概括和补充说明。

  2)工程量清单计价表格

  清单计价表格主要包括以下内容:

  ①工程量清单汇总表

  ②分部分项工程量清单

  ③措施项目清单

  ④其它项目清单:暂估价、暂列金额、计日工、总承包服务费。

  ⑤规费项目清单

  ⑥税金项目清单

  ⑦工程量清单综合单价分析表

  (4)编写工程量清单应注意的事项

  编制工程量清单需具有工程造价执业资格的人员承担编制。

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