2013年土地估价实务基础模拟题第四套3

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　　21.权属调查的主要内容不包括(　　)的调查。

　　A.宗地位置

　　B.使用者情况

　　C.界线

　　D.权属状况

　　22.不动产价格关系到不动产所有权和使用权在(　　)上的实现，不动产市场运行的秩序和不动产资源的优化配置。

　　A.价值

　　B.使用价值

　　C.货币

　　D.经济

　　23.在我国，(　　)是决定供应的主要因素。

　　A.自然供给

　　B.社会需求

　　C.政府的经济扶持

　　D.政府的计划和规划

　　24.下列选项中，(　　)决定有效需求的数量，也决定不动产的市场需求量。

　　A.收入的高低

　　B.人口密度的分布

　　C.消费结构

　　D.消费习惯

　　25.(　　)不属于影响土地利用的因素。

　　A.自然因素

　　B.经济因素

　　C.社会因素

　　D.区域因素

　　26.不动产可行性研究的必要内容不包括(　　)。

　　A.项目概况

　　B.风险分析

　　C.财务评价

　　D.成本估算

　　27.营销分析是建立在对(　　)的基础上的，包括对竞争对手的分析。

　　A。市场深刻理解

　　B.市场绝对熟悉

　　C.市场独特见解

　　D.市场足够了解

　　28.定性研究的优点不包括(　　)。

　　A.成本低

　　B.速度快

　　C.效果好

　　D.说服力强

　　29.定性研究与定量研究结合使用的前提条件是具备(　　)的基础数据。

　　A.定性研究

　　B.定量研究

　　C.经济数学

　　D.数理统计

　　30.全国社会经济统计指标，不包括(　　)指标。

　　A.总量

　　B.结构

　　C.房产

　　D.动态

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