2013年物业管理师物业经营管理习题5

　　单项选择题

　　1、以下不属于人文环境的变化的因素是( )。

　　A.社会老龄化 B.家庭小型化 C.城市环境污染 D.受教育程度的提高

　　2、一般来说，收人增加会导致对大多数商品需求的增加，从而使需求曲线向( )平移。

　　A. 上 B. 下 C. 左 D. 右

　　3、居民预期未来住房抵押贷款利率可能下调、收入上升或在某一区域由于土地资源的限制不可能有充足的商品住宅供给，就会引起需求的( )。

　　A.增加 B.减少 C.不变 D. 不一定

　　4、供给数量与价格的关系正好和需求数量与价格的关系( )。，

　　A.相同 B.相近 C.相似 D.相反

　　5、作为市场经济核心的( )对市场起着主要的调节作用。

　　A.调控机制 B.管理机制 C.价格机制 D.交易机制

　　6、一般情况下，某种商品的单位价格上升会导致需求量的( )。

　　A.增加 B.减少 C.不变 D.不一定增加

　　7、以下说法中，错误的是( )。

　　A.一般来说，市场所包括的地域范围越大，其研究的深度越深

　　B.房地产的不可移动性，表明其受地区性需求的依赖程度很大

　　C.对于比较大的城市，常常还要按照城市内的某一个具体区域划分

　　D.按地域范围对房地产市场进行划分，是房地产市场划分的主要方法

　　8、按照《中华人民共和国城市房地产管理法》的规定，房地产交易包括( )。

　　A.买卖、租赁和抵押 B.买卖、拍卖和抵押

　　C.招标、拍卖和挂牌 D.招标、协议和挂牌

　　9、甲级写字楼市场、高档住宅市场、普通住宅市场是按照( )划分的物业类型。

　　A.目标市场的群体特征 B.建造标准或价格水平

　　C.物业用途的不同 D.物业所处区域的不同

　　10、以下不属于反映和描述房地产市场状况的指标的是( )。

　　A.供给指标 B.需求指标 C.市场交易指标 D.价格指标

　　答案1.C2.D3.A4.D5.C6.B7.A8.A9.B10.D

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