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2013年物业管理师考试综合能力冲刺试卷(案例题)-9

更新时间:2013-08-19 15:40:55 来源:|0 浏览0收藏0
摘要 2013年物业管理师考试综合能力冲刺试卷(案例题)-9

  根据下列材料,回答66-68题。

  66.2011年6月20日,甲施工单位与乙建材商签订了一份买卖合同,约定将工程完工后剩余的石材以10万元的价格卖给建材商,合同履行地为施工单位所在地。6月28日乙建材商根据合同规定交付定金2万元。由甲施工单位将石材送到指定地点,6月30日,乙建材商收到货物,因部分货物不符合规定,所有没有按照约定在货到时付款。

  问题

  根据《合同法》知识,若货物在运输途中遭遇不可抗力,致使部分货物损坏,该责任由谁承担?说明理由。

  参考答案:

  根据《合同法》知识,若货物在运输途中遭遇不可抗力,致使部分货物损坏,该责任由建材商承担。标的物毁损、灭失的风险承担中,出卖人出卖交由承运人运输的在途标的物,毁损、灭失的风险自合同成立时起由买受人承担。

  67.简述买卖合同的内容有哪些。

  参考答案:

  买卖合同的内容,应当包括买卖标的、标的的数量和质量、价款、履行期限、履行地点、履行方式、违约责任、争议解决的方法等条款,此外还可就包装方式、检验标准和方法、结算方式、合同使用的文字及其效力等内容进行约定。

  68.建材商没有货到付款是否合理?说明理由。

  参考答案:

  建材商没有货到付款是合理的。因标的物质量不符合质量要求,致使不能实现合同目的,买受人可以拒绝接受标的物或者解除合同。买受人拒绝接受标的物或者解除合同的,标的物毁损、灭失的风险由出卖人承担。

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