2013年土地估价基础与法规习题10

更新时间：2013-09-09 18:10:03 来源：|0

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摘要土地估价管理基础与法规

　　41、农村村民一户只能拥有一处宅基地，其面积不得超过省、自治区、直辖市规定的标准。T

　　42、地役权是利用他人的动产的一种权利。F

　　解析：地役权是利用他人的不动产的一种权利

　　43、地役权的期限由当事人约定，但不得超过土地承包经营权、建设用地使用权等用益物权的剩余期限。T

　　解析：地役权的期限由当事人约定，但不得超过土地承包经营权、建设用地使用权等用益物权的剩余期限。

　　44、宅基地可以设定抵押。F

　　解析：《物权法》规定，下列土地不得抵押：①土地所有权;②耕地、宅基地、自留地、自留山等集体所有的土地使用权，但法律规定可以抵押的除外。

　　45、《物权法》规定，乡镇、村企业的建设用地使用权可以单独抵押。F

　　解析：《物权法》规定，乡镇、村企业的建设用地使用权不得单独抵押。

　　46、现行中国香港的全部土地均属于国家所有。T

　　47、目前我国中国台湾实行土地所有权制的基础是土地公权制。F

　　解析：目前我国中国台湾实行土地所有权制的基础是土地私权制。

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