2014物业管理师《物业经营管理》:办公费估算

更新时间：2014-01-22 13:57:32 来源：|0

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摘要 2014年物业管理师考试《物业经营管理》第七章成本管理知识点，相关内容已经整理更新，详细内容点击查看。

　　办公费估算

　　办公费是物业管理企业开展正常工作所需要的有关费用。主要包括：

　　1.交通费(F1)(元/年)

　　交通费包括车辆耗油、维修保养费、保险费、保养费、养路费等。

　　2.通信费(F2)(元/年)

　　通信费包括电话费、传真费、手机费等。

　　3.低值易耗文具、办公用品费(F3)(元/年)

　　低值易耗文具、办公用品费包括文具(如笔墨)、纸张、打印复印费等。

　　4.书报费(F4)(元/年)

　　书报费即每年必须购置的报纸杂志，特别是专业书报所需要的花费。

　　5.宣传广告和市场推广费(F5)(元/年)

　　该项费用支出的数量取决于物业的空置水平、新旧程度以及市场的供求状况等。

　　6.法律费用(F6)(元/年)

　　经常出现在该科目下的支出包括为催收拖欠租金而诉诸法律的费用、预估房产税的支出、定期检讨法律文件(如租约、合同等)等费用支出等。律师费是该项下的经常费用。

　　7.节日装饰费(F7)(元/年)

　　在法定节假日，如元旦、春节、国庆等节日进行物业装饰的费用。

　　8.办公用房租金(含水电费)(F8)(元/年)

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