2014物业管理师《物业经营管理》:保安费估算

更新时间：2014-01-22 14:08:53 来源：|0

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摘要 2014年物业管理师考试《物业经营管理》第七章成本管理知识点，相关内容已经整理更新，详细内容点击查看。

　　保安费估算

　　保安费是指维持物业公共区域秩序的费用，它由保安系统费、保安人员人身保险费以及保安用房和保安人员住房租金构成。

　　1.保安系统费(F1)(元/年)

　　保安系统费具体包括以下内容：

　　(1)保安系统日常运行电费及维修保养费。其数值为保安系统用电量×电费单价+日常维修养护费。

　　(2)日常保安器材费。即日常保安用警棍、对讲机、电池和电筒等的购置费。

　　(3)更新储备金。该项费用为保安系统购置费与安装费之和除以保安系统正常使用年限的数值。

　　2.保安人员人身保险费(F2)(元/年)

　　3.保安用房和保安人员住房租金(F3)(元/年)

　　根据实际情况，分别计算出这些费用，加总后再分摊到每月每平方米中即得出保安费。

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