2015年物业管理师考试讲义:买卖合同的条款

更新时间：2014-12-03 10:21:29 来源：|0

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摘要 2015年物业管理师考试《物业管理基本制度与政策》，买卖合同的条款，相关知识点已经整理更新，希望对各位考生朋友的备考，起到一定作用。

　　买卖合同的条款

　　买卖合同是出卖人转移标的物的所有权于买受人，买受人支付价款的合同。

　　在缺乏法律规定的情况下，其他有偿合同可以适用买卖合同的规则。

　　1.买卖合同的条款

　　买卖合同的内容，应当包括买卖标的、标的的数量和质量、价款、履行期限、履行地点、履行方式、违约责任、争议解决的方法等条款，此外还可就包装方式、检验标准和方法、结算方式、合同使用的文字及其效力等内容进行约定。

　　2.买卖合同的效力

　　出卖人负有以下义务：

　　(1)交付标的物。

　　(2)转移标的物的所有权。

　　(3)瑕疵担保责任。

　　买受人负有以下义务：

　　(1)支付价款。

　　(2)检验义务。

　　(3)保管义务。

　　(4)及时受领的义

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