2014土地估价师考试考点总结:土地违法案件的实质和特点

更新时间：2014-02-28 17:01:39 来源：|0

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摘要 2014年土地估价师考试工作将在2014年9月13、14两日进行，小编为大家整理总结了一系列复习资料和模拟试题，希望对大家有所帮助，请大家密切关注!

土地违法案件的实质

　　土地违法案件的实质是土地行政管理机关在实施行政管理活动的过程中，公民或法人违反土地管理法律法规行为，依法作出行政处理或处罚决定，责令其履行和承担一定的法律义务或使其权利受到一定限制。

　　土地违法案件的特点

　　土地违法案件通常具有以下特点：

　　1.发案率较高

　　主要原因有：第一，执法基础差。第二，土地管理工作面广量大第三，执法手段不适应。

　　2.处理难度大

　　首先，土地违法案件涉及面宽、数量大，其次，土地管理部门只有行政处罚决定权，对违法者起威慑作用的强制执行权要依赖于有关部门;第三，土地法制自身不完备，配套法规跟不上，在实际工作中，可操作性较差。

　　3.具有行政处罚和司法监督两重性

　　土地管理部门有权在法律规定职权范围内，对处于被管理的公民或法人的违法行为作出单方的行政处罚或处理，以维护社会主义土地公有制和正常的土地管理秩序。但土地行政管理机关是否依法行使职权，必须通过司法监督来检验其行政行为有无不当。

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