2014物业管理师综合能力:保险基础知识与应用

　　保险基础知识与应用

　　1.风险就是指损失的不确定性

　　2.风险的基本要素：风险因素、风险事故、损失

　　3.风险成本一般分为三类：A，风险损失实际成本，B，风险损失的无形成本，C，风险损失的预防或控制成本(为预防和控制风险损失，必须采取各种措施而支付的费用)

　　4.风险管理的基本程序包括：风险识别、风险估测、风险评价、风险控制、管理效果评价

　　5.风险管理方法分为：控制法和财务法

　　6.风险管理与保险的关系：A，风险是保险产生和存在的前提，B，风险的发展是保险发展的客观依据，C，保险是处理风险的传统有效的措施，D，保险经营效益要受风险管理技术的制约

　　7.保险的基本要素：A，特定风险事故的存在，B，多数经济单位的结合，C，费率的合理计算，D，保险基金的建立

　　8.保险的基本特征：A，经济性，B，互助性，C，科学性

　　保险的基本职能：A，经济补偿，B，保险金给付

　　9.保险的宏观作用：A，有利于国民经济持续稳定发展，B，有利于科学技术的推广应用，C，有利于社会的安定，D，有利于对外贸易和国际交往，促进国际收支平衡

　　10.保险的微观作用：A，有助于企业及时恢复经营、稳定收，B，有利于企业加强经济核算，C，促进企业加强风险管理，D，有利于安定人们的生活，E，提高企业和个人信用

　　11.保险合同的法律性质：A，双务合同，B，有偿合同，C，要式合同，D，附合合同，E射幸合同

　　12.保险合同的内容：A，当事人名称和住所，B，保险标的，保险价值，保险金额及保险支付办法，C，保险责任和责任免除，D，保险期间和保险责任时间，E，违约责任和争议处理及订立合同的确切日期

　　13.再保险是指保险人为了分散风险而将原承保的全部或部分保险业务转移给另一个保险人的保险。

　　14.社会保险的基本特征：社会性，强制性、互济性、福利性

　　15.社会保险的种类：A，生育保险，B，失业保险，C，工伤保险，D，医疗保险，E，养老保险。

　　16.物业保险的原则：A，最大诚信原则，B，可保权益原则，C，赔偿原则，D，公平互利原则，E，近因原则，F，重复保险分摊原则

　　17.限额保险计算公式?：各家保险公司承担的赔偿额=(该保险公司的责任限额×损失金额)÷各保险人责任限额总和

　　18.物业保险的目的：A，分散意外损失，B，利于善后工作

　　19.物业管理中涉及的险种：A，财产保险(主要是指物业的火险)，B，雇主责任险(也叫员工意外伤害险)，C，公共责任保险

　　20.选择保险公司的标准：A，保险公司的实力，B，工作效率与服务态度，C，保险成本

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