2014土地估价师考试考点总结:土地市场的主体与客体

更新时间：2014-04-14 16:56:41 来源：|0

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摘要 2014年土地估价师考试工作将在2014年9月13、14两日进行，小编为大家整理总结了一系列复习资料和模拟试题，希望对大家有所帮助，请大家密切关注!

土地市场的主体与客体

　　(一)土地市场主体

　　土地市场主体即土地市场的参与者(法人和自然人)，包括供给者、需求者、中介者和管理者。

　　1、供给者是向土地市场提供交易对象的经济行为主体，主要是土地所有者和开发者、使用者(含经营者)。

　　2.需求者是通过土地交易取得土地所有权、使用权租赁权抵押权等土地权利的单位和个人。

　　3.中介者

　　4.管理者。市场的管理者的基本任务在于维持交易秩序，提供交易质量和效率，协调土地交易关系。管理者除必要的行政手段外，主要通过价格、税收、信贷、利率等经济杠杆进行管理

　　(二)土地市场运行中的客体，就是土地本身及其产权关系。

　　土地产权关系及其在市场运行中的交换，构成土地市场客体的主要内容。

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