2014物业管理师:房屋构造对房屋养护工作的要求

更新时间：2014-08-18 11:13:13 来源：|0

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摘要 2014年物业管理师考试《物业管理综合能力》，房屋构造对房屋养护工作的要求，相关知识点已经整理更新，供各位考友复习备考。

　　房屋构造对房屋养护工作的要求

　　1.地基基础的养护

　　(1)无超载现象;

　　(2)防止地基浸水;

　　(3)防止基础受损;

　　(4)防止地基冻害。

　　2.楼地面的养护：经常用水房间楼地面的有效防水、避免室内受潮与虫害、控制与消除装饰材料的有害作用。

　　3.装饰工程的养护：裱糊工程的养护、饰面工程的养护、花饰安装工程的养护。

　　4.门窗的养护：宣传养护制度，经常清洁检查，发现问题及时处理、定期更换易损部件、北方地区外门窗冬季养护，加强窗台与暖气的使用管理，楼梯、走廊、阳台的养护措施，强化阳台的养护。

　　5.屋面工程的养护

　　(1)定期清扫，保证各种设施处于有效状态;

　　(2)定期检查、记录，并对发现的问题及时处理;

　　(3)严格执行维修制度;

　　(4)加强屋面使用的管理。

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