2020上半年银行从业资格《个人贷款》每日一练(1月5日)

编辑推荐：2020上半年银行从业资格《个人贷款》每日一练汇总

试题部分

1、商用房贷款的期限通常不超过()年。【单选题】

A.5

B.8

C.10

D.12

2、个人商用房贷款的贷款额度不得超过所购商用房价值的()。【单选题】

A.40%

B.45%

C.50%

D.55%

3、采用质押方式申请商用房贷款的，借款人提供的质物必须符合()的规定，同时出质人和质权人必须签订书面质押合同。【单选题】

A.《贷款通则》

B.《个人贷款管理暂行办法》

C.《担保法》

D.《城市房地产抵押管理办法》

4、下列关于个人商用房贷款审批的表述，正确的有()。【多选题】

A.个人商用房贷款的签批工作由有权签批人负责

B.贷款人应根据审慎性原则，规范审批操作流程，明确贷款审批权限，实行审贷分离和授权审批

C.贷款审批人签署审批意见后，应将审批表连同有关材料退还业务部门

D.各行根据本行实际情况，也可实行审查人与审批人分离的审查审批模式

E.贷款审批人员应该分析该笔业务预计给银行带来的收益和风险

5、借款人还款能力发生变化是个人经营贷款的信用风险。【判断题】

A.正确

B.错误

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2020年上半年银行从业资格考试时间已确定，报名时间即将公布，“ 免费预约短信提醒”即可免费收到各省2020上半年银行从业资格报名时间。

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参考答案及解析

1、正确答案：C

答案解析：商用房贷款最短为1年(含)，最长不超过10年。

2、正确答案：C

答案解析：个人商用房贷款的贷款额度不得超过所购商用房价值的50%。

3、正确答案：C

答案解析：采用质押方式申请商用房贷款的，借款人提供的质物必须符合《担保法》的规定，同时出质人和质权人必须签订书面质押合同。

4、正确答案：A、B、C、D、E

答案解析：贷款人应根据审慎性原则，完善授权管理制度，规范审批操作流程，明确贷款审批权限，实行审贷分离和授权审批，确保贷款审批人按照授权独立审批贷款。贷款审批人员应该依据银行商用房贷款办法及相关规定，结合国家宏观调控政策，从银行利益出发审查每笔商用房贷款的合规性、可行性及经济性，根据借款人的还款能力以及抵押担保的充分性与可行性等情况，分析该笔业务预计给银行带来的收益和风险。贷款审批人应对以下内容进行审查：贷款审批人应根据审查情况签署审批意见，对未获批准的贷款申请，应写明拒批理由；对需补充材料后再审批的，应详细说明需要补充的材料名称与内容；对同意或有条件同意贷款的，如贷款条件与申报审批的贷款方案内容不一致的，应提出明确的调整意见。贷款审批人签署审批意见后，应将审批表连同有关材料退还业务部门。对未获批准的贷款申请，贷款人应告知借款人，贷款签批人不得同意发放。贷款调查人、审查审批人及签批人应按各自的职责要求填写调查审查审批表。

5、正确答案：A

答案解析：借款人还款能力发生变化是个人经营贷款的信用风险。

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