2013年一建法规高频失分点:建设工程代理制度丢分点

　　三、考题解析常见丢分点

　　1.被代理人因为向代理人授权不明确而给第三人造成的损失，应(　　)。[2011]

　　A.由被代理人向第三人承担民事责任，代理人负连带责任

　　B.由被代理人独自向第三人承担民事责任

　　C.由第三人自己承担损失

　　D.由代理人独自向第三人承担民事责任

　　【答案】A

　　【解析】《民法通则》第65条规定：“委托书授权不明的，被代理人应当向第三人承担民事责任，代理人负连带责任。”

　　2.某施工设备经销商规定其业务员按合同价5%提取奖金。业务员王某在与施工企业洽谈时提出，合同定价遵守公司规定，但王某本人按每台50元补贴施工企业。施工企业表示同意，遂与王某签订了订货合同，并将获得的补贴款入账。王某行为的法律定性是(　　)。

　　A.合法行为

　　B.无权代理

　　C.不正当竞争

　　D.滥用代理权

　　【答案】A

　　【解析】本题很有迷惑性，表面是代理权限，其实正确答案是合法行为，因为补贴款入账。3.关于表见代理的错误说法是(　　)。[2009]

　　A.表见代理的行为人没有代理权

　　B.表见代理是无效代理

　　C.表见代理在本质上属于无权代理

　　D.善意相对人有理由相信行为人有代理权

　　【答案】B

　　【解析】表见代理在本质上是无权代理。依据无权代理的表现形式，表见代理可以分为：①未予授权的表见代理;②超越权限的表见代理;③代理权终止的表见代理。

　　表见代理的构成要件：①行为人没有代理权;②没有代理权的代理人实施了代理的行为;③善意相对人有理由相信行为人有代理权。

　　表见代理的法律后果依据《合同法》判定。《合同法》第49条规定：“行为人没有代理权、超越代理权或者代理权终止后以被代理人名义订立合同，相对人有理由相信行为人有代理权的，该代理行为有效。”

　　4.施工企业与保险代理人张某签署了盖有保险公司印章的工程保险合同，并足额缴付了保费，但张某表示需将保费交回公司后才能签发保单。后施工企业发生保险事故，要求赔偿时，保险公司称张某已离职，且其未将保险合同和保费交回公司。关于该案中责任承担的说法，正确的是(　　)。[2011]

　　A.张某应当向施工企业赔偿损失

　　B.施工企业补缴保费后，保险公司方可赔偿损失

　　C.保险公司找到张某追回保费后，方可给予施工企业赔偿

　　D.保险公司应当支付保险金，并可向张某追偿

　　【答案】D

　　【解析】此题看似是考核保险制度，其实是考核表见代理。

　　5.某施工单位法定代表人授予市场合约部经理赵某参加某工程招标活动，该行为属于(　　)。[2007]

　　A.法定代理

　　B.委托代理

　　C.指定代理

　　D.表见代理

　　【答案】B

　　【解析】注意区别三种代理的概念。

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