2013年一建法规高频失分点:工程质量保修制度(2)
浏览
收藏
|
文章导航◎ | ||
三、考题解析常见丢分点
1.根据相关法律规定，建设工程承包单位完工后向建设单位出具质量保修书的时间为( )。[2011]
A.竣工验收合格后
B.提交竣工验收报告时
C.竣工验收时
D.交付使用时
【答案】B
【解析】《建设工程质量管理条例》规定，建设工程承包单位在向建设单位提交工程竣工验收报告时，应当向建设单位出具质量保修书。质量保修书中应当明确建设工程的保修范围、保修期限和保修责任等。
2.下列质量问题中，不属于施工单位在保修期内承担保修责任的有( )。[201O]
A.因使用不当造成的质量问题
B.质量监督机构没有发现的质量问题
C.监理单位没有发现的质量问题
D.第三方造成的质量问题
E.不可抗力造成的质量问题
【答案】ADE
【解析】《房屋建筑工程质量保修办法》第17条规定，下列情况不属于本办法规定的保修范围：一是因使用不当或者第三方造成的质量缺陷;二是不可抗力造成的质量缺陷。需要注意的是，施工单位在建设工程质量保修书中，应当对建设单位合理使用建设工程有所提示。如果是因建设单位或用户使用不当或擅自改动结构、设备位置以及不当装修等造成质量问题的，施工单位不承担保修责任;由此而造成的质量受损或其他用户损失，应当由责任人承担相应的责任。
3.某场馆工程的质量保修书的保修期限中，符合行政法规强制性规定的是( )。[2011]A.主体结构工程为10年
B.供热与供冷系统为3年
C.屋面防水工程为3年
D.有防渗漏要求的房间和内外墙为2年
【答案】B
【解析】本题考点是施工单位的保修责任。《建设工程质量管理条例》第40奈规定，正常使用条件下，最低保修期限为供热与供冷系统至少为2个采暖期、供冷期;屋面防水工程、有防水要求的卫生间、房间和外墙面的防渗漏为5年;电气管线、给排水管道、设备安装和装修工程为2年;主体为合理使用年限。
4.根据《建设工程质量管理条例》，具有法定最低保修期限的有( )。[2011]
A.基础设施工程
B.设备安装、装修工程
C.门禁监控系统
D.电气管线、给排水管道工程
E.供热与供冷系统
【答案】ABDE
【解析】同上。
5.下面关于施工单位对建设工程质量最低保修期限的说法，正确的是( )。[2009]
A.有防水要求的卫生间为2年
B.给排水管道为5年
C.电气设备安装工程为2年
D.供热与供冷系统为2个采暖期、供冷期
E.装修工程为2年
【答案】CDE
【解析】见上题。
6.某办公大楼在保修期间出现外墙裂缝，经查是由于设计缺陷造成的。原施工单位进行了维修，之后应向( )主张维修费用。[2010]
A.建设单位
B.设计单位
C.物业管理单位
D.大楼使用者
【答案】A
【解析】《房屋建筑工程质量保修办法》第13条规定：“保修费用由质量缺陷的责任方承担。”本题施工单位维修发生的费用应由建设单位承担，之后建设单位还可以再向设计单位追偿。、
环球网校友情提示：如果您在此过程中遇到任何疑问，请登录环球网校一级建造师考试论坛，随时与广大考生朋友们一起交流！
编辑推荐：
最新资讯
- 一级建造师《建设工程项目管理》精选考点：工程项目管理组织2024-11-27
- 一级建造师《建设工程项目管理》精选考点：项目监理机构人员职责2024-11-26
- 一级建造师《建设工程项目管理》精选考点：工程承包模式2024-11-25
- 2025年一级建造师《建设工程经济》易混淆点：检验试验费、研究试验费2024-11-22
- 2025年一级建造师新教材什么时候出来？变动大吗？2024-11-21
- 2025年一级建造师《建设工程经济》易混淆点：管理费用2024-11-21
- 2025年一级建造师《建设工程经济》易混淆点：收入分类2024-11-20
- 2025年一建工程经济易混淆点：资产、负债、所有者权益、收入、费用和利润2024-11-19
- 2025年一级建造师《建设工程经济》易混淆点：支出、费用2024-11-18
- 2025年一级建造师《建设工程经济》易混淆点：融资租赁、经营租赁2024-11-15
打卡人数
