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造价工程师《造价管理》知识点整理:价格法

更新时间:2016-04-25 09:12:22 来源:环球网校 浏览280收藏112

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  价格法

  价格法主要包括:

  经营者的价格行为;

  政府的定价行为;

  价格总水平调控三方面内容。

  经营者的价格行为:

  1、经营者的权利;

  2、经营者的违规行为。

  政府定价的商品

  对下列商品和服务价格,政府在必要时可以实行政府指导价或政府定价:(P42下)

  ①与国民经济发展和人民生活关系重大的极少数商品价格;

  ②资源稀缺的少数商品价格;

  ③自然垄断经营的商品价格;

  ④重要的公用事业价格;

  ⑤重要的公益性服务价格。

  政府定价依据(P43上)

  政府应当依据有关商品或服务的社会平均成本和市场供求状况、国民经济与社会发展要求以及社会承受能力,实行合理的购销差价、批零差价、地区差价和季节差价。制定关系群众切身利益的公用事业价格,公益性服务价格、自然垄断经营的商品价格时,应当建立听证会制度,征求消费者、经营者和有关方面的意见。

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  价格总水平调控

  当重要商品和服务价格显著上涨或者有可能显著上涨,国务院和省、自治区、直辖市人民政府可以对部分价格采取限定差价率或者利润率、规定限价、实行提价申报制度和调价备案制度等干预措施。省、自治区、直辖市人民政府采取上述规定的干预措施,应当报国务院备案。

  申请领取施工许可证,应当具备如下条件:(P43下)

  ①已办理建筑工程用地批准手续;

  ②在城市规划区内的建筑工程,已取得规划许可证;

  ③需要拆迁的,其拆迁进度符合施工要求;

  ④已经确定建筑施工单位;

  ⑤有满足施工需要的施工图纸及技术资料;……通过审查;

  ⑥有保证工程质量和安全的具体措施;……需监理要监理;

  ⑦建设资金已经落实;

  ⑧法律、行政法规规定的其他条件。

  【记忆】有合适的地(1、3)、人(4)、钱(7)、资料(2、5)才能施工、施工中必须注意质量安全(6)。

  单位资质

  从事建筑活动的施工企业、勘察、设计和监理单位,按照其拥有的注册资本、专业技术人员、技术装备、已完成的建筑工程业绩等资质条件,划分为不同的资质等级。

  【注意】可在其资质等级许可的范围内从事建筑活动。

  专业技术人员资格

  从事建筑活动的专业技术人员,如建筑师、结构工程师,造价工程师,监理工程师、建造师等,应当依法取得相应的执业资格证书,并在执业资格证书许可的范围内从事建筑活动。

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