2017造价工程师工程计价教材知识点：单位工程指标

更新时间：2016-12-20 09:37:16 来源：环球网校

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　　【摘要】2017年造价工程师考试备考已经开始，造价师考试并不难，找到适合的复习方法并付出努力，拿到造价工程师考试证书很easy!!!小编整理：2017造价工程师工程计价教材知识点：单位工程指标，希望对大家有所帮助!

　　工程计价教材知识点：单位工程指标

　　含义：列入能独立设计、施工的工程项目的费用

　　包括：建筑安装工程费用

　　单位工程指标一般以如下方式表示：

　　如，房屋区别不同结构形式以“元/m2”表示;道路区别不同结构层、面层以“元/m2”表示;水塔区别不同结构层、容积以“元/座”表示;管道区别不同材质、管径以“元/m”表示。

　　工程计价教材知识点：单项工程指标

　　■含义：独立发挥生产能力或使用效益的单项工程内的全部投资额包括：建筑工程费、安装工程费、设备、工器具及生产家具购置费和可能包含的其他费用。?

　　单项工程指标一般以单项工程生产能力单位投资，如“元/t”或其他单位表示。

　　(1)主要生产设施。指直接参加生产产品的工程项目，包括生产车间或生产装置。

　　(2)辅助生产设施。指为主要生产车间服务的工程项目。包括集中控制室、中央实验室、机修、电修、仪器仪表修理及木工(模)等车间，原材料、半成品、成品及危险品等仓库。

　　其他：公用工程、环保工程、总图运输工程、厂区服务设施、生活福利设施、厂外工程等。

　　工程计价教材知识点：建设项目综合指标

　　含义：建设项目总投资的从立项筹建开始至竣工验收交付使用的全部投资额。

　　包括：单项工程投资、工程建设其他费用和预备费

　　建设项目综合指标一般以项目的综合生产能力单位投资表示，如“元/t”、“元/kw”。或以使用功能表示，如医院床位：“元/床”。

　　工程计价教材知识点：工程造价信息的特点

特点	区域性	建筑材料重量大、体积大等。建筑材料客观上尽可能就近使用，其信息限制在一定地域内
	多样性	建设工程多样性特点，导致信息内容和形式具有此特点
	专业性	建设工程的专业化，所需信息具有专业特殊性，水利、公路工程
	系统性	信息不是孤立、紊乱的，而是大量的、系统的
	动态性	信息更新，真实反映工程造价的动态变化
	季节性	施工内容安排考虑到季节因素影响，造价信息也应考虑

　　工程计价教材知识点：工程造价信息的分类

分类原则12、14考	稳定性	以分类对象最稳定的本质属性或特征作为分类的基础和标准
	兼容性	满足不同项目参与方高效信息交换的需要
	可扩展性	分类的灵活性，可方便扩展，增加新信息类型，不打乱原有分类
	综合实用性	应综合考虑项目的实施环境和信息技术工具

具体分类	管理组织的角度（10年）	系统化和非系统化
	形式	文件式和非文件式
	信息的来源	横向传递的和纵向传递
	反映经济层面（08年）	宏观和微观
	动态性	过去、现在和将来
	稳定程度	固定和流动

　　工程计价教材知识点：工程造价资料及其分类

　　工程类型：厂房、铁路、住宅等(单项工程、单位工程)

　　不同阶段：可研投资估算、初设概算……竣工决算

　　组成特点：建设项目、单项工程、单位工程，四新的分部分项工程

　　工程计价教材知识点：工程造价资料的积累内容

　　1.建设项目和单项工程造价资料：主要包括项目建设标准、工期、地点、主要的工程量、主要的材料用量、主要设备的名称、型号、规格、数量、投资估算、概算、预算、竣工决算及造价指数等。

　　2.单位工程造价资料：包括工程的内容、建筑结构特征、主要工程量、主要材料的用量和单价、人工工日和人工费、机械台班和机械费以及相应的造价。(08单选)

　　3.其他：“四新”分部分项工程的人工工日、主要材料用量、机械台班用量。

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　　工程计价教材知识点：工程造价资料的管理

　　(1)建立造价资料积累制度：是工程造价计价依据极其重要的基础性工作。

　　(2)资料数据库的建立和网络化管理

　　工程造价资料数据库建立的首要问题是工程分类与编码。

　　(3)工程造价资料信息化建设。

　　工程计价教材知识点：工程造价资料的运用

　　工程造价的资料积累主要用于以下用途：

　　(1)作为编制固定资产投资计划的参考，用作建设成本分析。

　　(2)进行单位生产能力投资分析。

　　(3)作为编制投资估算的重要依据。

　　(4)作为编制初步设计概算和审查施工图预算的重要依据。

　　(5)作为确定招标控制价和投标报价的参考资料。

　　(6)作为技术经济分析的基础资料。

　　(7)作为编制各类定额的基础资料。

　　(8)用以测定调价系数、编制造价指数。

　　(9)用以研究同类工程造价的变化规律。

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