当前位置: 首页 > 一级造价工程师 > 一级造价工程师备考资料 > 造价管理考点:建设工程合同签订中的陷阱及防范

造价管理考点:建设工程合同签订中的陷阱及防范

更新时间:2017-02-24 13:49:43 来源:环球网校 浏览54收藏10

一级造价工程师报名、考试、查分时间 免费短信提醒

地区

获取验证 立即预约

请填写图片验证码后获取短信验证码

看不清楚,换张图片

免费获取短信验证码

摘要   【摘要】2017年造价工程师备考的序幕已经拉开,考友们也该紧张起来了,小编分享造价管理考点:建设工程合同签订中的陷阱及防范,希望能帮到大家。  建设工程合同签订中的陷阱及防范:  (一)在签订建设工

  【摘要】2017年造价工程师备考的序幕已经拉开,考友们也该紧张起来了,小编分享造价管理考点:建设工程合同签订中的陷阱及防范,希望能帮到大家。

  建设工程合同签订中的陷阱及防范:

  (一)在签订建设工程勘察、设计合同中的陷阱与防范

  1.在发包人和承包人条款方面

  陷阱:承包人不具备与工程相应资质和法人资格,填写时,真正承包人将自己的上级单位且独具法人资格的单位填为承包人,往往工程质量保证不了。

  防范:核对清楚承包人,且审查承包人的工程建设资格和等级。

  2.在委托书方面

  陷阱:不填写委托书,或委托事项填写不全、不清。

  防范:全面、正确、详细填写委托书

  3.在委托人义务条款方面

  陷阱:委托人的义务填写不细、不具体、不全面,致使工程责任不好判定。

  防范:委托人的义务,一定要填细、填全。

  4.在承包人义务条款方面

  陷阱:承包人的义务笼统,不细化,出现纠纷后,不宜追究承包人的责任。

  防范:填写承包人的义务越细越好,每个环节和要求都要写清楚。

  5.在纠纷解决方式条款方面

  陷阱:当事人各自选择有利于己方的纠纷解决方式和地域管辖。

  防范:协定公平的解决纠纷的方式和地域管辖。

  6.在合同签字盖章方面

  陷阱:合同最后只签字不盖章。

  防范:一定要在合同书上签字盖章,并按要求公证。

  7.在规定违约责任方面

  陷阱:承包人尽力减少违约责任事项,或尽量减弱违约责任程度,或减少违约责任额。

  防范:发包人一定要将承包人不履行义务的责任写全面、写明确、写具体。

  8.在增补条款方面

  陷阱:只写“经双方协商一致,增加补充下列项条款”而没有增补以“空白”记入。

  在合同条款笼统的情况下,承包人不增补工程事项。

  防范:发包人应将承包人完成工程的要求及各种细节补齐,防止条款笼统,而使工程质量等出现问题不宜追究。

  (二)在签订建筑安装工程承包合同中的陷阱及防范

  1.在发包人、承包人条款方面

  陷阱:承包人不具备与工程相应资质和法人资格,填写时,真正承包人将自己的上级单位且独具法人资格的单位填为承包人,往往工程质量保证不了。

  防范:核对清楚承包人,且审查承包人的工程建设资格和等级。

  2.在质量条款方面

  陷阱:质量条款笼统,不细化,出现纠纷后,不宜追究承包人的责任。

  防范:质量条款越细越好,每个环节和要求都要写清楚。

  3.签订违约责任条款方面

  陷阱:承包人尽力减少违约责任事项,或尽量减弱违约责任程度,或减少违约责任额。

  防范:发包人一定要将承包人不履行义务的责任写全面、写明确、写具体。

  4.在纠纷解决方式条款方面

  陷阱:选择有利于己方的纠纷解决方式和地域管辖。

  防范:协定公平的解决纠纷的方式和地域管辖。

  5.在签字盖章方面

  陷阱:只签字不盖章。

  防范:一定要在合同书上签字、盖章,并按要求公证。

   环球网校友情提醒:更多关于2017年造价工程师复习资料请随时关注环球网校造价工程师频道或登录造价工程师论坛,与各位准造价师交流经验!

    编辑推荐:

    2017年造价工程师《土建工程》数字考点整理

    造价工程师每日一练【02.23】

    2017年造价师《工程计价》章节考点【汇总】

  精品课程套餐推荐:

零基础套餐 查看套餐详情

包含教材精讲+考点强化+经典习题+真题解析+应试技巧+1v1直播+题库+直播密训+内部资料+清单规范+案例第六题+月考+教材教辅

服务及保障24小时在线答疑+考试不过终身免费重学

点击咨询

立即报名

分享到: 编辑:环球网校

资料下载 精选课程 老师直播 真题练习

一级造价工程师资格查询

一级造价工程师历年真题下载 更多

一级造价工程师每日一练 打卡日历

0
累计打卡
0
打卡人数
去打卡

预计用时3分钟

一级造价工程师各地入口
环球网校移动课堂APP 直播、听课。职达未来!

安卓版

下载

iPhone版

下载

返回顶部