2017年造价工程师《案例分析》易错点整理
浏览
收藏
【摘要】知识在于日积月累，非一日而成。大家在看教材比较疲惫的时候，记得来做做题哦！2017年造价工程师《案例分析》易错点整理分享给大家。成功不是将来才有的，而是从决定去做的那一刻起，持续累积而成。2017年造价工程师备考路上，我们一直与您同在！
1、现金流量表的固定资产投资不安含利息;资金来源与运用表的固定资产投资含利息。
2、投资回收期<营业期，不是项目可行的判断依据;投资回收期<行业基准回收期才是。
3、忘了转化名义利率。
4、固定资产余值与残值混淆。
5、可还贷款额=税后利润+折旧+摊销，而非利润总额
6、决策树如方案期不同，不能比较现值，要比较年值。
7、每天的挖土量不是挖土机数量X挖土机工作量，而是总工程量/作业天数
8、价值工程的方案比选，V=1不是最优，V最大才是最优 。
9、人工(机械)的预算定额都是时间定额加人工(机械)幅度差，而非产量定额。预算定额和企业定额的单位不同。通常扩大一点。
10、投资利润率和利税率的分母记得加入流动资金。
11、进口硬件啥税都计，计税软件除了运输费、运输保险费啥税都计，不计税软件除了银行财务费啥税都不计。如有消费税，增值税要计消费税，总价要减消费税
12、类似工程预算法先乘综合差异系数再修正结构差异，别搞反了。
13、多方案报价指条款改动;增加建议方案指对设计方案修改，两者均需变动前后报价 。
14、决策点 后面无概率，机会点后面概率合为1
15、206号文的计费程序有三种，很好记，用多赚钱的方法计费就行了：
人工机械比例小——用直接费计费
人工机械比例大——用人工机械计费
纯包工——用人工费计费
16、中标通知书是发出时刻生效，和一般的承诺的达到时刻生效不同。
17、投标单位的报价不能计入算术平均值，不等于废标。
18、从承包商的角度考虑：现金流量图的工程款为正，扣款为负。发包方反之。
19、合同按计价方式分：固定，可调，成本加酬金;按付款方式分：总价，单价，成本加酬金;案例一般考后者。
20、不同事件导致的共同时期的损失，按“枪打出头鸟原则”，谁先发生谁负责。
21、索赔的人工机械窝工不计综合费，增加的人工机械才计;
22、通常索赔工期考虑总时差，而非自由时差;
23、注意合同工期，计算工期，实际工期，甲方导致的工期，承包方导致的工期的区别
24、签证款是先调价再索赔再扣保留金;签付款是扣预付款、甲供料、半月款、扣留款;
25、预付款为合同价的一定比例时，注意超过合同价款的工程款不再按主材比例扣除预付款，否则还款大于预付款;
26、土地征用费入固定资产;土地使用权出让金入无形资产;
27、每月已完工程计划投资不是简单的 拟完计划/已完实际时间，在已完工程实际投资每月投资不平均时，还要考虑已完工程实际投资的费用进去。
28、注意背景出现单价合同字样就不能再调单价，只能追加工程量。
环球网校友情提醒：更多关于2017年造价工程师复习资料请随时关注环球网校造价工程师频道或登录造价工程师论坛，与各位准造价师交流经验！
编辑推荐：
精品课程套餐推荐：
|
零基础套餐 查看套餐详情 |
|
|
包含：教材精讲+考点强化+经典习题+真题解析+应试技巧+1v1直播+题库+直播密训+内部资料+清单规范+案例第六题+月考+教材教辅 |
|
|
服务及保障：24小时在线答疑+考试不过终身免费重学 |
|
最新资讯
- 一级造价师土建工程量的计算：柱子计算方法2024-12-20
- 2025年一级造价师《工程计价》知识点：建筑法2024-12-17
- 2025年一级造价师《工程计价》知识点：竣工决算的内容2024-12-16
- 2025年一级造价师《工程计价》知识点：征地补偿费用2024-12-15
- 2025年一级造价师《安装计量》知识点：压缩机2024-12-14
- 2025年一级造价师《工程计价》知识点：工程计价基本程序2024-12-12
- 2025年一级造价师《安装计量》知识点：泵锅炉概述2024-12-11
- 2025年一级造价师《工程计价》知识点：其他项目清单的编制2024-12-09
- 2025年一级造价师《土建计量》知识点：路基2024-12-07
- 2025年一级造价师《案例分析》知识点：费用索赔的计算2024-12-06
打卡人数
