2019年一级造价工程师考试复习资料：投资收益率
更新时间：2019-01-30 10:17:35
来源：环球网校
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摘要 为了帮助大家顺利备考2019年一级造价工程师考试，小编整理分享了“2019年一级造价工程师考试复习资料：投资收益率”，希望对大家有所帮助。
投资收益率
投资收益率是指投资方案达到设计生产能力后一个正常生产年份的年净收益总额与方案投资总额的比率。它是评价投资方案盈利能力的静态指标，表明投资方案正常生产年份中，单位投资每年所创造的年净收益额。对运营期内各年的净收益额变化幅度较大的方案，可计算运营期年平均净收益额与投资总额的比率。
(1)计算公式
(2)评价准则
将计算出的投资收益率(R)与所确定的基准投资收益率(Re)进行比较：
1)若R>R，则方案在经济上可以考虑接受;
2)若R
(3)投资收益率的应用指标
根据分析目的的不同，投资收益率又可分为：总投资收益率(ROI)和资本金净利润率(ROE)。
1)总投资收益率(ROD)，表示项目总投资的盈利水平：
式中：EBIT-项目达到设计生产能力后正常年份的年息税前利润或运营期内年平均息税前利润;
TI-项目总投资。
总投资收益率高于同行业的收益率参考值，表明用总投资收益率表示的项目盈利能力满足要求。
2)资本金净利润率(ROE)，表示项目资本金的盈利水平：
式中：NP-项目达到设计生产能力后正常年份的年净利润或运营期内年平均净利润;
EC-项目资本金。
资本金净利润率高于同行业的净利润率参考值，表明用项目资本金净利润率表示的项目盈利能力满足要求。
(4)投资收益率指标的优点与不足
投资收益率指标的经济意义明确、直观，计算简便，在一定程度上反映了投资效果的优劣，可适用于各种投资规模。但不足的是，没有考虑投资收益的时间因素，忽视了资金时间价值的重要性;指标计算的主观随意性太强，换句话说，就是正常生产年份的选择比较困难，如何确定带有一定的不确定性和人为因素。
因此，以投资收益率指标作为主要的决策依据不太可靠。
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