2020一级造价师《案例分析》考点及例题：投资估算方法
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编辑推荐：2020一级造价师《案例分析》考点及例题汇总(一)
【考点】投资估算方法
(一)建设投资静态投资部分的估算
1.单位生产能力估算法(单位生产能力投资额估算法)
式中：C1-已建类似项目的静态投资额;
C2-拟建项目静态投资额;
Q1-已建类似项目的生产能力;
Q2-拟建项目的生产能力;
f-不同时期、不同地点的定额、单价、费用变更等的综合调整系数。
2.生产能力指数法
式中：x-生产能力指数;
C2-拟建项目静态投资额;
C1-已建类似项目的静态投资额;
Q2-拟建项目生产能力;
Q1-已建类似项目的生产能力;
f-不同时期、不同地点的定额、单价、费用变更等的综合调整系数。
3.系数估算法
(1)设备系数法。
C=E(1+f1P1+f2P2+f3P3+……)+I
式中C-拟建项目的静态投资;
E-拟建项目根据当时当地价格计算的设备购置费;
P1、P2、P3……-已建项目中建筑安装工程费及其他工程费等与设备购置费的比例;
f1、f2、f3……-由于时间地点因素引起的定额、价格、费用标准等变化的综合调整系数;
I-拟建项目的其他费用。
(2)主体专业系数法。
C=E(1+f1P’1+f2P’2+f3P’3+……)+I
式中C-拟建项目的静态投资;
E-拟建项目根据当时当地价格计算的设备购置费;
P’1、P’2、P’3……-已建项目中各专业工程费用与工艺设备投资的比重;f
1、f2、f3……-由于时间地点因素引起的定额、价格、费用标准等变化的综合调整系数;
I-拟建项目的其他费用。
4.指标估算法
根据各种具体的投资估算指标，进行各单位工程或单项工程投资的估算，再按相关规定估算工程建设其他费用、基本预备费等。
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