09年造价工程师辅导之建设投资估算方法
更新时间：2009-10-19 15:27:29
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建设投资估算方法
（1） 工程费及工程建设其他费的估算方法
工程费用及工程建设其他费用的估算方法有：单位生产能力估算法、生产能力指数估算法、系数估算法、比例估算法和指标估算法等。
（2)预备费的估算方法
预备费＝基本预备费＋涨价预备费
基本预备费＝（工程费＋工程建设其他费）×基本预备费率
涨价预备费＝∑It×｛（1＋f）t－1｝
式中：
It ―建设期t年的静态投资。包括：建设期t年的工程费、工程建设其他费和基本预备费；
f ―建设期物价平均年上涨率。
09版《工程造价计价与控制》教材采用的涨价预备费计算公式如下：
可进一步整理为： PF=∑It[ (1+f) m+t-0.5-1 ]
式中 PF――涨价预备费；
n――建设期年份数；
It――建设期中第t年的投资计划额，包括工程费用、工程建设其他费用及基本预备费；即第t年的静态投资
f――年均投资价格上涨率；
m――建设前期年限（从编制估算到开工建设的年限）。
新公式考虑的情况全面一些，但过于复杂。如果案例考试涉及该内容，按原来的公式。
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