2009年造价工程师考试案例分析习题精选十一
案 例(20分)
某项工程业主与承包商签订了工程承包合同,合同中含有两个子项工程,估算工程量甲项为2 300 m3,乙项为3 200 m3。经协商甲项单价为180元/m3,乙项单价为160元/m3。承包合同规定:
(1)开工前业主应向承包商支付合同价20%的预付款;
(2)业主自第1个月起,从承包商的工程款中按5%的比例扣留滞留金;
(3)当子项工程实际工程量超过估算工程量的10%时,可进行调价,调价系数为0.9;
(4)造价工程师每月签发付款最低金额为25万元;
(5)预付款在最后两个月平均扣除。
承包商每月实际完成并经签证确认的工程量如表6-8所示。
问 题
(1)预付款是多少?
(2)每月工程量价款是多少?造价工程师应签证的工程款是多少?实际签发的付款凭证金额是多少?
答案解析:
案例7(20分)
问题(1)
预付款金额为(2 300×180 -3 200×160) x20% =18.52万元 (4分)
问题(2) (16分)
①第1个月工程量价款为500×180 +700×160 =20.2万元
应签证的工程款为20.2×0.95=19. 19万元
第1个月不予付款。
②第2个月工程量价款为800×180 +900×160 =28.8万元
应签证的工程款为28.8×0.95 =27.36万元
19. 19 +27.36 =46. 55万元>25万元
实际签发的付款凭证金额为46. 55万元。
③第3个月月工程量价款为800×180 +800×160 =27.2万元
应签证的工程款为27.2×0.95= 25.84万元>25万元
应扣预付款为18.52 x50% =9.26万元
应付款为25.84 -9.26 =16.58万元<25万元
第3个月不予签发付款凭证。
(梦第4个月甲项工程累计完成工程量为2 700 m3,比原估算工程量超出400 m3,已超出估算工程量的10%,超出部分其单价应进行调整。
超过估算工程量10%的工程量为2700-2 300×(1+10%) =170 m3
这部分工程量单价应调整为180 x0.9=162元/m2
甲项工程工程量价款为(600 - 170)×180+ 170×162=10. 494万元
乙项工程累计完成工程量为3 000 m3,比原估算工程量减少200 m3,没超出估算工程量,其单价不予进行调整。
乙项工程工程量价款为600×160= 8.6万元
本月完成甲、乙两项工程量价款为10. 494 +9.6 =20. 094万元
应签证的工程款为20. 094×0.95=19.09万元
本月实际应签发的付款凭证金额为16.58 +19.09 -18.52 x50%=26.41万元
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