证券发行与承销辅导：股份制改组清产核资二

　　三、股份制改组的资产评估

　　(一)资产评估的含义、范围、程序、报告(书73-76页)

　　整体资产评估是指对参与某种经营活动的全部资产和负债进行的评估。

　　公司在改组为上市公司时，一般进入拟上市公司的资产都必须进行评估，且必须由有证券从业资格的资产评估机构进行评估。

　　(二)资产评估的基本方法

　　1、收益现值法。指将评估对象剩余寿命期间每年(或每月)的预期收益，用适当的折现率折现，累加得出评估基准日的现值，以此估算资产价值的方法。通常用于有收益企业的整体评估及无形资产评估等。

　　2、重置成本法。在现时条件下，被评估资产全新状态的重置成本减去该项资产的实体性贬值、功能性贬值和经济性贬值，估算资产价值的方法。

　　计算公式：被评估资产价值=重置全价-实体性陈旧贬值-功能性陈旧贬值-经济性陈旧贬值。或，被评估资产价值=重置全价*成新率。重置全价就是被评估资产在全新状态下的重置成本。

　　3、现行市价法。通过市场调查，选择一个或N个与评估对象相同或类似的资产作为比较对象，分析比较对象的成交价格和交易条件，进行对比调整，估算出资产价值的方法。

　　计算公式：被评估资产价值=被评估资产全新市价-折旧。或，被评估资产价值=被评估资产全新市价*成新率。

　　适用条件：一是存在3个及3个以上具有可比性的参照物;二是价值影响因素明确并可量化。用现行市价法评估资产的，应当参照相同或类似资产的市场价格，评定重估价值。

　　4、清算价格法。适用于依照《企业破产法(试行)》的规定，经人民法院宣告破产的公司。公司在股份制改组中一般不使用这一方法。

　　【例3】收益现值法、重置成本法、现行市价法和清算价格法在公司股份制改组中都被普遍运用。

　　【答案】错。

　　(三)境外募股公司的资产评估

　　我国公司改组为在境外募股的股份有限公司时，也需要进行资产评估。除了资产评估的一般过程外，境外募股公司的资产评估在评估对象、评估机构和评估结果的协调方面有不同之处。

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