2017年初级会计职称《经济法基础》知识点房产税纳税人

更新时间：2016-08-03 09:13:37 来源：环球网校

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　　【摘要】2017年初级会计职称开始进行预习备考，环球网校为了方便考生提前预习特整理并发布“2017年初级会计职称《经济法基础》知识点房产税纳税人”以下内容详细介绍了关于房产税的相关内容，希望考生提早制定学习计划，供参考

　　房产税纳税人

　　(环球网校提供房产税纳税人)房产税的纳税人是指在我国城市、县城、建制镇和工矿区(不包括农村)内拥有房屋产权的单位和个人。

　　1.产权属于国家的，其经营管理的单位为纳税人;

　　产权属于集体和个人的，集体单位和个人为纳税人;

　　2.产权出典的，承典人为纳税人;

　　提示：房产出租的，由房产产权所有人(出租人)为纳税人。

　　3.产权所有人、承典人均不在房产所在地的，房产代管人或者使用人为纳税人;

　　4.产权未确定或者租典纠纷未解决的，房产代管人或者使用人为纳税人;

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　　5.纳税单位和个人无租使用房产管理部门、免税单位及纳税单位的房产，由使用人按房产余值代为缴纳房产税。

　　(1)纳税人具体包括产权所有人、承典人、房产代管人或者使用人。

　　(2)涉外企业、单位和个人等在内地拥有的房产，也要缴纳房产税。

　　(3)房地产开发企业建造的商品房，在出售之前不征收房产税;但对出售前房地产开发企业已经使用、出租、出借的商品房应当征收房产税。

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