2017年初级会计职称《经济法基础》土地增值税纳税清算

更新时间：2016-08-10 09:18:08 来源：环球网校

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　　【摘要】2017年初级会计职称开始进行预习备考，环球网校为了方便考生提前预习特整理并发布“2017年初级会计职称《经济法基础》土地增值税纳税清算”以下内容详细介绍了关于土地增值税的相关内容，希望考生提早制定学习计划，供参考

　　土地增值税纳税清算

　　土地增值税的清算条件(环球网校提供土地增值税)

　　(1)符合下列情形之一的，纳税人应当进行土地增值税的清算：

　　①房地产开发项目全部竣工、完成销售的;

　　②整体转让未竣工决算房地产开发项目的;

　　③直接转让土地使用权的。

　　(2)符合下列情形之一的，主管税务机关可以要求纳税人进行土地增值税清算：

　　①已竣工验收的房地产开发项目，已转让的房地产建筑面积占整个项目可售建筑面积的比例在85%以上，或该比例虽未超过85%，但剩余的可售建筑面积已经出租或自用的;

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　　②取得销售(预售)许可证满三年仍未销售完毕的;

　　③纳税人申请注销税务登记但未办理土地增值税清算手续的;

　　④省级税务机关规定的其他情况。

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