2015年房地产估价师《理论与方法》考点制定租金收取办法

更新时间：2015-08-27 16:07:28 来源：环球网校

浏览

房地产估价师报名、考试、查分时间免费短信提醒

摘要　　【摘要】2015年房地产估价师考试是10月17日-18日，为帮助考生更有效的备考2015年房地产估价师《理论与方法》考试，早日取得合格证书，环球网校编辑为您搜集整理了"2015年房地产估价师《理论与方法》考点:制定

　　【摘要】2015年房地产估价师考试是10月17日-18日，为帮助考生更有效的备考2015年房地产估价师《理论与方法》考试，早日取得合格证书，环球网校编辑为您搜集整理了"2015年房地产估价师《理论与方法》考点:制定租金收取办法"，希望对您有所帮助，祝考试顺利!

　　特别推荐：2015年房地产估价师《理论与方法》考点知识汇总
　　制定租金收取办法

　　制定租金收取办法的目的，是尽量减少由于迟付或拖欠租金而给业主带来的损失。“物业管理人员应尽量体谅和考虑租户的特殊困难，并想办法为其解决这些困难，以达到按期足额收取租金的目的”。这句话说明，租金收取办法要尽量考虑到租户的方便，在物业管理人员和租户问要建立起良好的信任关系，尤其是在经济不景气或租户的业务发生困难时，这种弹性策略尤为重要。当然，这并不排除必要时诉诸法律的可能。

　　在制定租金收取办法的过程中，物业管理人员通常对按时支付租金的租户实行一定额度的优惠，而不是对迟交者予以罚款。经验表明，激励比惩罚更为有效。此外，租金收取方式和时间的选择亦很重要，要根据租户的收入特点灵活选择收租方式，合理确定收租时间。此外，物业管理还提倡主动的收租服务，通过电话、信件甚至亲临访问来提醒租户按时缴纳租金，并让租户了解租金收取的程序。对于租户主动缴纳租金的行动，要表示感谢和鼓励。

　　编辑推荐：

　　2014年房地产估价师合格证领取汇总

　　2015年房地产估价师考试报名信息汇总

　　房地产估价师历年真题(2003-2014)汇总

　　环球网校友情提示：如果您在此过程中遇到任何疑问，请登录环球网校房地产估价师频道及论坛，随时与广大考生朋友们一起交流。

编辑推荐

分享到：编辑：环球网校

上一篇：2015年房地产估价师《经营与管理》考点金融机构对房地产项目贷款的审查

下一篇：2015年房地产估价师《制度与政策》考点知识汇总

资料下载精选课程老师直播真题练习

更多资料

更多课程