历年房地产估价师《案例分析》试题精选三
浏览
收藏
【摘要】2016年房地产估价师考试时间为10月15日-16日，为帮助考生更好的参加房地产估价师《经营与管理》考试，环球网校小编为您搜集整理了"历年房地产估价师《案例分析》试题精选三"，现整理如下，希望对您有所帮助，祝考试顺利!
特别推荐：历年房地产估价师《案例分析》试题精选汇总
案例：
某城市规划建设一条环城公路，经过某商品住宅小区南侧。该小区已建成使用3年，共有15幢多层住宅楼，总建筑面积为14000┫。建设环城公路需占用该小区500┫绿地，并拆除一幢面积为900┫的住宅楼。政府拟按规定进行有关补偿和赔偿，委托房地产估价机构进行评估。
问题：
理论上政府补偿和赔偿的内容应包括哪些方面?
编辑推荐：
环球网校友情提示：如果您在此过程中遇到任何疑问，请登录环球网校房地产估价师频道及论坛，随时与广大考生朋友们一起交流。
【摘要】2016年房地产估价师考试时间为10月15日-16日，为帮助考生更好的参加房地产估价师《经营与管理》考试，环球网校小编为您搜集整理了"历年房地产估价师《案例分析》试题精选三"，现整理如下，希望对您有所帮助，祝考试顺利!
特别推荐：历年房地产估价师《案例分析》试题精选汇总
【参考解析】：
1.政府应对占用的小区500┫绿地进行赔偿，依据《中华人民共和国物权法》第六章第七十三条之规定，建筑区划内的绿地属于小区全体业主所有，即使是市政建设需要占用，也应给予小区全体业主绿地损失赔偿费，同时，由于修建环城公路，给小区业主带来的噪声污染、出行不便也应给予相应赔偿。
2.《中华人民共和国物权法》第四十二条规定，征收单位、个人的房屋及其他不动产，应当依法给予拆迁补偿，维护被征收人的合法权益;征收个人住宅的，还应当保障被征收人的居住条件。政府应对被拆除的900┫的住宅楼的业主(或产权人)依法进行补偿。理论上的补偿内容包含：被拆除的住宅楼的房地产补偿费(含被拆除的住宅楼室内业主自行装修装饰的补偿费)、搬迁补助费、过渡补助费，安置补助费(针对住房困难的低收入家庭的)等。
编辑推荐：
环球网校友情提示：如果您在此过程中遇到任何疑问，请登录环球网校房地产估价师频道及论坛，随时与广大考生朋友们一起交流。
-
2025年房地产估价师职业资格全国统一考试大纲(新修订版)查看1.30MB 下载数 93
-
免费-各科目2024年房地产估价师真题及答案解析查看1.08MB 下载数 71
-
免费-2024年房地产估价师《土地估价基础与实务》真题答案解析查看173.73KB 下载数 373
宋晓婷老师解读： AI+注安 提效30%的实操技巧
中级注册安全工程师 管理
04月01日 11:00-12:00
宋晓婷
一节课解决你的人事表格管理难题
数据分析师 数据分析基础
04月01日 12:00-14:00
高容国
本直播为付费学员的直播课节
请您购买课程后再预约
最新资讯
- 2024年房地产估价师职业资格考试真题答案解析：4科目全2024-11-13
- 2024年房地产估价师考试试卷真题及答案更新：四科2024-11-13
- 2024年房地产估价师真题答案解析：各个科目汇总2024-11-12
- 房地产估价师2024年真题及答案（4科目全）2024-11-12
- 2024房地产估价师实务真题及答案详解（房估实务+土估实务）2024-11-11
- 2024年房地产估价师土地估价基础与实务真题及参考答案2024-11-11
- 已更新：2024年房地产估价师土地实务真题答案2024-11-11
- 2024年房地产估价师案例分析真题答案解析（房地产估价基础与实务）2024-11-11
- 2024年房地产估价师实务考试真题及答案解析（持续更新）2024-11-11
- 考生注意：2024年房地产估价师真题考试答案不断更新中2024-11-10
房地产估价师历年真题下载 更多
-
免费-各科目2024年房地产估价师真题及答案解析1.08MB 下载数 71 查看
-
免费-2024年房地产估价师《土地估价基础与实务》真题答案解析173.73KB 下载数 373 查看
-
免费-2024年房地产估价师《房地产估价基础与实务》真题答案解析271.85KB 下载数 309 查看
打卡人数
-
2025年房地产估价师职业资格全国统一考试大纲(新修订版) 1.30MB 下载数 93 查看
-
免费-各科目2024年房地产估价师真题及答案解析 1.08MB 下载数 71 查看
-
免费-2024年房地产估价师《土地估价基础与实务》真题答案解析 173.73KB 下载数 373 查看
京公网安备 11010802033350号
