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历年真题经营与管理:房地产抵押贷款

更新时间:2017-11-20 13:23:14 来源:环球网校 浏览146收藏43

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  【导读】环球网校整理了"历年真题经营与管理:房地产抵押贷款",供大家参考,更多模拟试题及辅导资料请关注环球网校房地产估价师频道,祝学习愉快!
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  根据商业银行押品管理指引要求,商业银行每年应对押品至少重估一次,这有利于防范个人住房贷款的( )。

  A.操作风险

  B.信用风险

  C.市场风险

  D.法律风险

  【参考答案】 C

  【答案解析】 本题考查的是房地产抵押贷款。市场风险:在个人住房贷款业务中,贷款一般都提供房地产抵押,贷款的第二还款来源受房地产市场影响,因此也面临着较大的市场风险,特别是主要依赖未来预期收益支撑高房价的商业用房,以及期房按揭,更面临着巨大的市场风险。市场风险主要来自:市场供求风险、市场周期风险、政策性风险、变现风险和利率风险。参见教材P311。

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