历年真题经营与管理:房地产抵押贷款
更新时间：2017-11-20 13:23:14
来源：环球网校
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摘要 【导读】环球网校整理了"历年真题经营与管理:房地产抵押贷款"，供大家参考，更多模拟试题及辅导资料请关注环球网校房地产估价师频道，祝学习愉快! 推荐>>>2018年房地产估价师历年真题经营与管理汇总 根
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根据商业银行押品管理指引要求，商业银行每年应对押品至少重估一次，这有利于防范个人住房贷款的( )。
A.操作风险
B.信用风险
C.市场风险
D.法律风险
【参考答案】 C
【答案解析】 本题考查的是房地产抵押贷款。市场风险：在个人住房贷款业务中，贷款一般都提供房地产抵押，贷款的第二还款来源受房地产市场影响，因此也面临着较大的市场风险，特别是主要依赖未来预期收益支撑高房价的商业用房，以及期房按揭，更面临着巨大的市场风险。市场风险主要来自：市场供求风险、市场周期风险、政策性风险、变现风险和利率风险。参见教材P311。
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