当前位置: 首页 > 房地产估价师 > 房地产估价师备考资料 > 2012年房地产估价师《制度与政策》精讲(1)

2012年房地产估价师《制度与政策》精讲(1)

更新时间:2012-02-15 17:10:44 来源:|0 浏览0收藏0

房地产估价师报名、考试、查分时间 免费短信提醒

地区

获取验证 立即预约

请填写图片验证码后获取短信验证码

看不清楚,换张图片

免费获取短信验证码

  第1讲 房 地 产 业$lesson$

  一、内容提要:

  1、房地产业概述

  2、城市住房制度改革

  3、城市土地使用制度改革

  4、房地产法制建设

  二、考试要求:

  1、解房地产业的历史沿革,房地产生产方式改革。

  2、熟悉房地产业的地位和作用,城镇住房制度改革,城市土地使用制度改革。

  3、掌握房地产业的概念和行业细分,房地产领域的基本法律、行政法规体系。

  三、内容辅导:

  第一节 房地产业概述

  一、房地产业的基本概念

  房地产业是进行房地产投资、开发、经营,管理、服务的行业,属于第三产业,是具有基础性、先导性、带动性和风险性的产业。

  房地产业与建筑业既有区别又有联系。它们之间的主要区别是:建筑业是物质生产部门,属于第二产业;房地产业兼有生产(开发)、经营、管理和服务等多种性质,属于第三产业。这两个产业又有着非常密切的关系,因为它们的业务对象都是房地产。在房地产开发活动中,房地产业与建筑业往往是甲方与乙方的合作关系,房地产业是房地产开发和建设的甲方,建筑业是乙方;房地产业是策划者、组织者和承担发包任务;建筑业则是承包单位,按照承包合同的要求完成“三通一平”等土地开发和房屋建设的生产任务。

  例题:房地产业属于( )。

  A、第一产业

  B.第二产业

  C.第三产业

  D.第四产业

  答案:C

  解析:由于房地产业是进行房地产投资、开发、经营,管理、服务的行业,所以它属于第三产业 ,因此,应选C。

  房地产业可分为房地产投资开发业和房地产服务业。房地产业的细分行业包括房地产投资开发业、房地产咨询业、房地产价格评估业、房地产经纪业和物业管理业。

  例题:房地产服务业又分为( )。

  A、 房地产咨询

  B.房地产价格评估

  C房地产经纪.

  D物业管理.

  答案:ABCD

更多信息请访问:房地产估价师频道 房地产估价师论坛

2012年房地产估价师考试时间:10月13、14日
2012房地产估价师网上辅导招生简章
2012年房地产估价师由黑敬祥等主讲

分享到: 编辑:环球网校

资料下载 精选课程 老师直播 真题练习

房地产估价师资格查询

房地产估价师历年真题下载 更多

房地产估价师每日一练 打卡日历

0
累计打卡
0
打卡人数
去打卡

预计用时3分钟

房地产估价师各地入口
环球网校移动课堂APP 直播、听课。职达未来!

安卓版

下载

iPhone版

下载

返回顶部